越秀聯合體近79元斬獲上海浦東新楊思地塊，溢價率超40%

新京報貝殼財經訊 11月27日，上海七批次10宗涉宅地塊出讓正式開啓。據中指研究院統計，當天出讓的7宗地塊中，4宗地塊溢價成交、3宗底價成交，共收金230.21億元。其中，競爭最爲激烈的爲浦東新楊思地塊，經過192輪競價及競“高品質建設”指標等環節，最終由越秀+中能建+華潤置地聯合體以總價78.969億元競得，成交樓面價74426元/平方米，溢價率40.37%。

具體來看，浦東新楊思地塊即浦東新區Z000602單元20B-12地塊，用地性質爲住宅用地，總用地面積5.31萬平方米，規劃建築面積10.61萬平方米，容積率2.0，建築限高60米，起始價56.26億元，起始樓面價53020元/平方米。該地塊經過192輪競價觸達中止價78.759億元，接下來轉入競“高品質建設”指標等環節，最終由杭州燚樂實業投資有限公司+中能建城市投資發展有限公司+上海煦臻企業管理有限公司（即越秀+中能建+華潤置地）以總價78.969億元競得，成交樓面價74426元/平方米，溢價率40.37%，“高品質建設”指標爲商品住宅裝修標準5000元/平方米、公共服務設施300平方米、高端人才住房配建比例2%。

編輯 楊娟娟

校對 盧茜