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成都華潤華髮·閱天府

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2023年盛夏之際，天西那片143畝的純淨住宅用地，經過一場激烈的拍賣，成功吸引了業內外無數關注的目光。最終，來自廣東珠海的國企地產巨頭華髮股份，以其獨特的眼光與實力，幸運地奪得了這塊寶地。地塊成交總價超過38個小目標，華髮股份一舉成爲當時天府新區總價地王的桂冠得主。而在此後不久，央企地產翹楚華潤置地亦加入戰局，與華髮股份攜手組成華與華組合，共同開發如今備受矚目的閱天府項目。

閱天府，這一匯聚了六大國際級建築設計大師的傑作，由gad傑地設計、JTL (新加坡) 規劃與景觀設計事務所、於舍設計(Yu Studio)、近境製作、朗道、Z-WORK真工設計等頂尖團隊聯手打造，共同塑造了一座在公園城市中難得一見的慢行街區。

這片佔地約143畝的寶地，由六塊土地精妙組合而成。閱天府通過構建“無界社區”、“社區街道內景化”以及“社區功能外向化”等創新理念，使社區與城市完美融合。項目大膽採用“弱圍牆化”理念，打破傳統界限，同時在長約1600米的漫步外環跑道上，巧妙地嵌入了12個口袋花園，爲市民打造了一個無界共融且多元的國際都市生活場。

在內部規劃上，閱天府摒棄了傳統的削峰填谷思路，充分利用地勢的天然高低差，結合極具儀式感的板式陣列布局，營造出高低錯落的空間感，確保每一棟建築都能最大化地享受視野資源。

這片百畝場地被道路巧妙地劃分爲六塊，本次推出的是1、2、6號地塊的部分樓棟。每一棟樓都擁有獨特的視野景觀，其中，門檻相對溫和的143平戶型樓棟更是直面鹿溪河，讓人心曠神怡。儘管地塊較爲零碎分散，難以集中打造大面積的中庭，但項目團隊基於人、社區、城市三重因素的深思熟慮，因地制宜地提出了“無界共融”的規劃理念，以一體化的邏輯將這六個地塊深度編織到城市的肌理之中。

南北向佈置的長約450米的同行路，如同閱天府的中央大街，引領着整個項目的核心脈絡。而三條橫向軸線則分別承載着時尚活力、生態休閒、運動健康三大主題，爲市民提供了豐富多彩的生活體驗。

在街道美學的微操方面，閱天府採用了消隱圍牆的方式，使街道與社區融爲一體，營造出一種開放而和諧的氛圍。

同時，項目還爲六個住區分別配置了plus空間，形成了沿街連續的功能界面，進一步豐富了社區的功能性。

閱天府對園區內部的寬闊感和樓間距給予了足夠的重視。通過精心規劃，減少了樓棟數量，建設了四棟16-24F的T2高層，從而留出了一座約5500㎡的中庭。這樣的設計使得樓間距可以超過50米，爲園區公共空間提供了極佳的完整性和隱私性。

閱天府的外立面設計獨特且充滿現代感，其高窗牆比的設計讓建築外觀晶瑩剔透，極具地標性。

一體成型的鋁板和玻璃幕牆的大量運用，不僅提升了建築的美感，還融入了蜀錦文化的編織概念，爲整個項目增添了獨特的風雅氣質。從遠處望去，一棟棟晶瑩剔透的水晶盒子拔地而起，成爲了現代都市中的一道亮麗風景線。

在建築設計上，閱天府更是將傳統直角升級爲施工難度更大的圓弧轉角，這一創新設計使得項目在衆多的高改產品中脫穎而出，成爲了城市封面地標建築的代表。同時，項目還融入了蜀錦編織概念，使用了定製的LOW-E玻璃和一體成型的毫米級工藝鋁板，爲建築增添了更多的文化內涵和藝術氣息。

閱天府不僅擁有CBD繁華天際視野，還享有鹿溪河生態視野，產品景觀資源極爲豐富。但更重要的是，項目團隊在觀景方式上進行了創新，提出了“全景艙”概念，爲居者提供了全新的觀景體驗。

無論是建面約252㎡的端廳還是199㎡的南廳，都展現了成都新一代IMAX級空間尺度的魅力。在這些私享的立體空間裡，居者可以擁有無敵的景觀視野，享受城市與自然的雙重饋贈。

在戶型設計上，閱天府同樣展現了其獨特的設計理念。定製的藍灰色LOW-E玻璃和一體化成型鋁板的運用，使得建築外觀簡潔而又不失時尚感。三面開窗的設計使得采光面長度超過50米，爲居者提供了充足的自然光線。而室內雙環幕設計更是讓主臥和客廳都能享受到環幕觀景的極致體驗，無論是天東CBD天際線還是鹿溪河的美景，都能盡收眼底。

閱天府的超級端廳、互式空中院館以及三臥室套房的設計，在豪宅市場中遙遙領先。而項目在居住功能層面的可視化品質細節也值得稱讚。獨立玄關設計優化了空間佈局，強化了私密性；約77㎡的U型懸浮全景聚廳則打破了傳統開間與進深的概念，爲居者帶來了全新的視覺與空間體驗。交互式空中院落的設計更是將客廳與主臥兩大全景艙空間串聯起來，爲居者勾勒出一個天際線的自然秘境。

此外，閱天府的戶型設計也充分考慮了功能性。無論是建面約199平的戶型還是143平的戶型，都在保留原有精髓的基礎上進行了優化升級。199平戶型更加強調功能性，打造了四室設計，適合二胎家庭或四世同堂的家庭居住。而143平戶型則在保留四室的基礎上，兼顧了超大LDBK中央社交方廳的設計，同時也打造了約16.6米的立體採光面，爲居者提供了全明的居住空間。

總之，閱天府以其獨特的設計理念和創新的建築手法，成爲了天府新區的一顆璀璨明珠。它不僅擁有優越的地理位置和豐富的景觀資源，更在戶型設計、觀景方式等方面進行了創新嘗試，爲市民帶來了全新的居住體驗。相信在未來的日子裡，閱天府將繼續引領着城市的生活潮流，成爲更多人追求的理想居所。