約合129.69畝！保定徐水一城中村改造項目招標

2024-05-20【保定市徐水區八四村棚戶區改造項目全過程項目管理】招標公告

1.招標條件

本招標項目保定市徐水區八四村棚戶區改造項目全過程項目管理已由 保定市徐水區發展和改革局以《保定市徐水區發展和改革局關於保定市徐水區八四村棚戶區改造項目項目建議書的批覆》（徐水發改【2022】117號）、《保定市徐水區發展和改革局關於保定市徐水區八四村棚戶區改造項目可行性研究報告的批覆》（徐水發改【2022】119號）《保定市徐水區發展和改革局關於保定市徐水區八四村棚戶區改造項目初步設計的批覆》 徐水發改【2023】223號批准建設，項目業主爲保定市徐水區住房和城鄉建設局，建設資金來自政府專項債券及財政資金，出資比例爲100.00%，招標人爲保定龍之道置業有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2.項目概況與招標範圍

2.1項目概況：項目名稱：保定市徐水區八四村棚戶區改造項目全過程項目管理 建設內容概況：本項目規劃佔地86459.38平方米（約合129.69畝），總建築面積236379.81平方米,地上總建築面積163861.79平方米，其中:住宅建築面積147487.45平方米，配套公共建築及附屬設施建築面積16374.34平方米（包括鄰里中心等）；地下總建築面積72518.02平方米（其中地下車庫建築面積52637.53平方米，地下室建築面積19880.49平方米)。地上規劃17層住宅樓14棟、16層住宅樓4棟，13層住宅樓1棟，14層住宅樓1棟，3層鄰里中心1棟，2層商業1棟，3層幼兒園1棟，地下規劃1層地下車庫兩個及各主樓下兩層地下室。主要建設住宅樓（全部爲回遷安置樓）、配套公建、地下室及地下車庫等。容積率南區1.996，北區1.73，綠地率南區：35%，北區：35%。居住戶數1350戶，居住人數4320人，戶均人口3.2，地下機動車停車位1728個。人防工程建設地點位於地下車庫內。人防工程建築面積：北區人防總建築面積3983.45㎡，設兩個防護單元爲甲類二等人員掩蔽部，抗力等級爲核5級常5級，工程防化等級爲丙級。南區防總建築面積8013.44㎡，設四個防護單元爲甲類二等人員掩蔽部，抗力等級爲核5級常5級，工程防化等級爲丙級。一個防空專業隊隊員掩蔽部，抗力等級爲核5級常5級，工程防化等級爲乙級。新建宏興路(聚源南大街至晨陽大街)，道路總長547.487 米，紅線寬40米。內容包括道路建設、配套市政管網、道路路燈、道路綠化等基礎設施工程等。建設地點：保定市徐水區八四村。服務期限: 自合同簽訂之日起至工程竣工驗收、移交及缺陷責任期滿爲止。質量標準：合格。標段劃分：本項目劃分爲1個標段。2.2招標範圍：包含但不限於本工程項目範圍內的管理服務（勘察設計管理、工程施工管理、監理管理、合同管理、進度 控制管理、投資控制管理、質量管理、安全管理、信息與檔案管理、完工結算審計管理、配合財務竣工決算審計、項目驗收及缺陷責任期、保修期管理及協助業主協調項目各相關方工作等）及招標人安排的與本工程有關的其它工作，包括但不限於勘察設計管理、施工管理、監理管理、現場管理、工程款支付管理及整理彙編有關項目資料，對工程合同、質量、進度、安全、信息進行管理與協調，配合本項目的審計、稽查和結（決）算等工作。。