遠雄藝舍 搭新逢甲麥當勞商機

逢甲商圈麥當勞將於福星北路開設新店,預期將成爲廣明段高級住宅區新生活重心。圖/業者提供

疫情前曾創下1,300餘萬觀光人的逢甲商圈,最高年營業額高達上百億元,據逢甲大學統計系年報統計,歷經2022年疫情探底的556萬人後,2023年止跌回升攀升至849萬人、商機71.1億元,2024年有望回到千億人次榮景。

值得注意的是,福星路與逢甲路口的「元祖級」逢甲麥當勞在去年5月熄燈後,轉戰福星北路,今年第四季在與原址相距850公尺的新麥當勞逢甲店,即將亮燈開幕,隔街完銷的住宅案「遠雄藝舍」也釋出最後3席,28~36坪黃金店面,擁有串聯逢甲商圈與水湳經貿園區、12期豪宅別墅區,店面相當搶手。

跟着麥當勞買!不只是購屋明燈,更是投資店面的人流與商機保證。遠雄房地產行銷協理羅美玲表示,麥當勞等連鎖餐飲業的選點,都是經由專業評估後的決定,且往往會早先一步卡位,所以也就代表看好未來人流多,商圈發展性佳。

「遠雄藝舍」緊鄰7-ELEVEN隔街對望將開幕的新逢甲麥當勞,被西苑高中、逢甲宿舍、僑光科大、漢翔公司環繞,晨起西苑高中公車站前熙來攘往的衆多學生、準備前往學校上課的逢甲學生,中午於僑光科大就近覓食,傍晚到晚間則是逢甲大學學生下課至夜市消費的延伸,未來麥當勞開幕還會吸引鄰近12期新遷入人口到此得來速,12期生活消費未來仍重度依賴逢甲商圈,福星北新逢甲麥當勞將是逢甲商圈對12期和中科的門戶,「遠雄藝舍」將與新逢甲麥當勞一起點亮福星北路商機。

據瞭解,「遠雄藝舍」3戶店面,單店面積在28~36坪間,開價每坪103~106萬元,符合逢甲商圈福星路街邊店目前站上百萬的交易行情,又具備新甲麥當勞光環加持的投資爆發力,總價落在2,900~4,000萬間,該案利用928週末舉辦市集,搶先讓地方體驗福星北路新逢甲麥當勞商圈的消費族羣輪廓,吸引包括家醫診所、連鎖輕食餐飲、美甲美髮美睫等業、健身房寵物美容、通訊行、潮牌、韓式拍貼與一般事務所等業種熱度攀升。