預售屋剛完工！窗戶「一半卡樓上、一半卡樓下」…建商嘴硬：這樣沒問題
西安昆明瀾庭社區17號樓的樓梯間，每扇窗戶都是一半卡樓上一半卡樓下，整棟樓樓梯間27個窗戶全部「移位」，設計超奇葩。住戶質疑窗戶移位是建商設計時開錯了窗戶位置，因此拒絕收房。對此，建商回覆，窗戶沒問題，設計就這樣。
王姓屋主去年6月在昆明瀾庭社區17號樓買了一套預售屋，「房子總價近230萬元（人民幣，下同），首付89萬元，目前已經還了1年房貸了，7月11日，建商通知我們收房，去看了才發現，只有17號樓樓梯間的窗戶，裝的位置有問題，每個窗戶都在兩層之間，一個窗戶的一半在樓上一半在樓下，蓋樓時施工方把窗戶位置開錯了。」
據悉，樓梯間拐角夾層的27個窗戶全都錯位了，但同期交付的其他幾棟都是正常的，不存在這樣的問題。
「樓梯間的窗戶設計和施工完全不一致，最早買房時有代銷給我們看過設計圖紙，設計圖上窗戶離地面有0.9公尺，這就是正常合理的，但實際上，上下樓梯的夾層窗戶應該距離地面1公尺左右，但現在這個窗戶開在腳底下，每層都是如此，要開窗戶必須要趴在地上，手伸到下一層去開窗戶，而且小孩很容易鑽到窗戶外面，嚴重的會掉下去，樓蓋成這樣，我們沒法收房。」王男說，7月12日，17號樓的多名住戶一起去找建商溝通此事，但建商竟然回覆說設計就是這樣，到現在也沒有解決辦法。
據悉，同社區的8號樓、9號樓、10號樓、11號樓、12號樓、15號樓、16號樓、18號樓，樓梯間窗戶均離地面有近1公尺的距離，正常開在牆上，採光正常。
▲窗戶一半卡樓上、一半卡樓下。（圖／翻攝自華商報）
而17號樓，站在樓下看樓體外觀可以發現，樓梯間每層窗戶中間都卡着一層水泥樓板。進入樓內光線較暗，沒有其他樓採光明亮，而正常該有窗戶的地方是牆體。目前，緊挨地面的半扇窗戶加裝了欄杆。
管委會張姓負責人說， 日前已經協調住戶和建商、施工方一起溝通，「一般情況下，管委會不太關注窗戶的問題，只要不會影響到正常使用，住戶要關注的是房屋交付之後，功能上的問題，具體專業的要問建商。」
對此，社區建商西安佳楓置業有限公司的客服部門負責處理此事的辛姓工作人員說，17號樓樓梯間的窗戶就是這樣設計的，「就應該是這樣的，專門一半在上一半在下，樓板卡在中間，沒有問題，設計圖紙上就是這樣，蓋房子是按圖紙蓋的。」
關於樓梯間窗戶可能存在安全隱患的問題，該辛姓工作人員說，目前已經加裝好護欄了，「加裝護欄就是解決方案，裝完了這事就算解決了，住戶要求的改成像正常的房子窗戶那樣不可能，後期加裝護欄也符合要求，公共區域通風開窗也是管委會開窗，不用住戶開窗，不存在不方便的問題，不影響。」
►戴口罩也要記得保養