銀川：現房銷售政策出臺 佔比升至 26.5%

【銀川等多地推進現房銷售，市場格局或迎變革】10 月 24 日，銀川 9 部門聯合印發通知，加大現房銷售配套政策支持，新出讓土地項目按不少於 30%建築面積實行現房銷售，鼓勵在建項目未售樓棟現房銷售，延長房屋供應時序。2024 年以來，全國三十餘個省市發佈現房銷售試點相關文件。如深圳、鄭州推出現房銷售地塊，邵陽、營口、湘潭、海東等表態向現房銷售過渡，營口從 2025 年起對新掛牌土地項目等全部實行現房銷售。國家統計局數據顯示，2024 年 1-9 月，全國商品住宅現房銷售面積達 1.56 億平方米，同期全國商品住宅銷售面積爲 5.88 億平方米，現房銷售面積佔比升至 26.5%，較 2023 年末增長 7.8 個百分點。克而瑞研究中心稱，隨着政策加力，試點範圍擴大，土拍階段明確現房銷售的地塊佔比將增，預計 2026 年左右迎來現房試點項目集中入市高峰期。