一字之差 竹市千萬土地80年找嘸繼承人

新竹市區2筆逾35坪價值逾千萬元的精華地段土地，自日據時代就一直無人繼承，新竹市稅務局積極追查，才找到這位已8旬的唯一繼承人。（陳育賢攝）

新竹市近年房價大漲，土地更是寸土寸金，不過市區有2筆逾35坪、價值逾千萬元的精華地段土地，自日據時代就一直無人繼承，每年1萬元的地價稅稅單遲遲無法送達，稅務局積極追查，才發現是地主名字有1字誤植，鍥而不捨終找到已8旬的唯一繼承人。

新竹市稅務局指出，此土地位在都市計劃區十字路口的黃金三角地，緊臨千坪大公園，附近商店、銀行林立，依據目前實價登錄，至少有超過千萬價值，但不論依土地謄本上登載日據時代門牌地址，或戶政資料姓名及地址比對，都查無地主「王阿城（化名）」，因遍尋不着所有權人，周遭土地獨缺這1塊，無法整體開發運用。

由於土地是共有，其他共有人又都是繼承取得，稅務局主動聯絡土地共有人，依祖譜逐一覈對，發現「王阿城」與祖譜1位伯公輩「王阿成」姓名相近、出生年次相同，早年遷居花東，有1名養女，曾居住新竹地址，亦與地政事務所記載地址相符。比對後才發現，原來是早期土地總登記時，因同音異字，誤將「成」登載爲「城」，而移居花東的後輩不知長輩在新竹市還留有土地，故遲未辦理繼承登記。

稅務局說明，「王阿成」1944年死亡，依「繼承登記法令補充規定」，繼承開始（即被繼承人死亡日期）於臺灣光復以前，應依日據時期繼承習慣繼承，該時養女對家產無繼承權，由男性直系卑親屬爲繼承人，因養女所生次男與三男於「王阿成」過世後纔出生，不具繼承資格，而1942年出生、已高齡82歲的長孫成爲唯一繼承人，目前已向地政事務所申請姓名更正登記再辦理繼承。