桃園未辦繼承土地 9萬筆總價破千億

桃園市累計未辦理繼承登記土地達9萬6326筆,桃園市議員錢龍要求桃園市地政局要好好宣傳,提高土地繼承人登記比率。(摘自桃園市議會官網/賴佑維桃園傳真)

桃園市地政局12日議會工作報告,民代關心土地未辦理繼承狀況,地政局表示,累積未辦繼承土地有9萬6326筆、面積1427公頃、建物3659棟,依今年公告現值總價1000多億元,呼籲民衆應辦理繼承,若列冊滿15年沒辦繼承,將公開標售。

市議員錢龍、黃婉如等針對土地未辦理繼承狀況指出,大筆土地沒有辦理繼承,要求地政局應該做好宣導,讓民衆知道,才能保障民衆權益。

地政局長蔡金鐘答詢時說,未辦理繼承原因多,有的是土地持分太細,或是找不到人,也有繼承權問題而起爭議。地政局有多元宣導方式,例如結合稅務等單位,或是利用機會在外設攤、掛布條等宣導,也會在「熱區」舉辦說明會。

蔡金鐘說,如桃園、中壢因爲地價、房價較高,民衆繼承意願也會較高。他舉例,臺北市地價、房價高,未辦繼承人數相對就比較少。

蔡金鐘表示,如果6個月內未辦登記就會罰款,若超過1年,就會開始列冊管理15年,期間若還是沒有辦理繼承,就會移請國有財產署公開標售,所得歸國庫,呼籲民衆可以到地政局官網「不動產繼承專區」查詢。

蔡金鐘也提到,遺產繼承沒有性別差異,男女都有繼承權,若是無法整合繼承人的意見,也可以先依照《民法》第1151條及土地登記規則第120條規定,由繼承人其一或數人代表全體繼承人,申請登記共同持有即可,未來達成協議再分割,避免被罰款或者遲遲未辦理繼承,導致遺產遭標售。

未辦繼承中較爲特殊如桃園區福元段1筆土地面積高達2427.23平方米,公告現值1.9億元,龜山舊路坑三段土地距離桃園長庚醫院1.5公里,面積2萬455.37平方米,公告現值2.06億元。

石門水庫附近也有1位民衆名下有42筆土地面積達3萬320.9平方米,公告現值達4億。