亞洲健康智慧園區 富齡退休首選

臺灣首座頂級健康園區－亞洲健康智慧園區內咖啡廳挑高七米六設計、視野極佳、四季之美、盡收眼底。圖／亞洲智慧健康城提供

富齡世代來了！根據日本經濟研究中心（JCER）預測，2028年臺灣的人均GDP（平均國民所得）將首度超越日本，換句話說，不含過去的儲蓄與投資積累，六年後的臺灣人，將比日本人所得更高，人均名目GDP將來到47,305美元，高於日本的46,443美元。

據臺灣房屋集團總裁彭培業表示，富齡世代的跨距很大（70歲看起來像60歲），觀念先進（他們創造出臺灣經濟最輝煌的時代），也累積了足夠的知識與財富。以109年行政院主計總處統計的臺灣人薪資分佈，50～64歲的薪資「中位數」（比平均數更準確呈現實際情況的指標）有75.5萬，與創造GDP的主力族羣（40～49歲）薪資中位數（74.8萬）所差無幾，25～29歲只有53萬，25歲以下更低，只有37.7萬。

依這個50～65歲的族羣，他們有着略高於社會中堅的薪資，他們正準備退休開啓下一站人生。更重要的是，六年後他們將成爲臺灣有史以來比日本更有錢的一個世代。

而對於富齡－這個臺灣最富裕，最具購買力的世代，他們的剛性需求是什麼？毋庸置疑的，「健康」對他們來說是最重要的，他們會毫不猶豫把收入投資在健康相關的事物上面，這其中最大筆的投資，將會是創造環境健康學價值的健康地產。

爲什麼健康地產成爲富齡族羣這麼急切的需要？因爲「60後」會影響「70後」，而「70後」會決定「80後」的健康。

這句話代表的是一個「超前部署」的觀念：60歲～70歲怎麼過，會影響你70歲～80歲的身體是否健康；相同的，70歲～80歲的健康存摺，會兌現在你80歲～90歲的身體素質。

維持健康沒有那麼困難，「身體健康的來源就是環境的健康」，這已經是全世界健康研究的共識。環境對了才能養生，要「養老」的前提是要先做好「養生」！

綜觀全球，我們能看到最好的健康地產典型，就是3C的結合。3C分別是「醫療」（Medical Clinic）、「照護」（Long-term Care）和「度假」（Resort Club）。美國佛羅里達州的養生勝地，或是「村莊」（The Village）的度假休閒空間；日本結合醫療診所，在溫泉旁邊的高價介護中心；從他們的發展經驗，都可見3C元素的重要性。

就連國際先進建築標準WELL的十大指標（空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲學、材料、精神以及社區），亦可看出健康源自環境的新世代建築理念。

致以高齡友善建築專家王怡凱分析，一個能夠留駐健康與年輕的養生環境，除了需要空氣、水、光、自然幽靜、適宜運動的環境優勢加持之外，最好能夠規畫先進的醫療中心、住戶專屬的溫泉浴場、療愈園林，可口多樣的餐食選擇，結合護理與康養的360度服務，符合3C標準，透過亞洲健康智慧園區的實現，臺灣可以呈現富齡宜居的國際級養生勝地。