新莊比八里貴逾13倍　新北公寓價格差很大

▲新北市公寓價格落差大，最高達14倍。(圖／資料照片)

記者林信男／臺北報導

全國不動產企劃研究室觀察內政部實價登錄網站後發現，新北市最貴公寓位於新莊區中港路，平均每坪單價74.9萬元，最便宜的公寓則在八里區中山路，平均每坪僅5.5萬元，兩地公寓房價竟相差高達13倍。

全國不動產新莊副都心加盟店店長李東芳表示，這棟「新北最貴公寓」應爲屋齡35年的4層公寓1樓，具有店面、商辦及門口車位等增值效應，因此每坪價格可達74.9萬元。

李東芳認爲，位於新莊的中央合署辦公大樓即將完工，加上環狀線、捷運機場線等交通利多加持，未來新莊房市前景可期。

至於位在八里區的「新北最便宜公寓」，全國不動產淡水新春加盟店店長蔡輝文指出，該物件應是2012年年底剛完工的4樓公寓，使用面積超過50坪，3房2廳僅需275萬元，房價相當親民，對首購族極具吸引力。

全國不動產總經理石吉平說，新莊有前景看俏的頭前及副都心重劃區，加上捷運環狀線及機場線等交通利多，才使新北市新莊與八里公寓出現房價價差高達13倍的現象，建議民衆購屋務必跟着交通建設走，除了自住保值，未來想換屋時也能快速轉手。