心存善念安心入睡？第一凶宅1.1萬招租 網友秒回：省冷氣費
記者林裕豐／臺北報導
臺北市中山區「錦新大樓」因過去發生不少意外事件，造成多人死亡，被稱爲臺北第一凶宅，不過，網路社團最近出現一筆特殊的招租案件，8坪大套房，月租開價1.1萬元，仲介強調，「心存善念安心入睡」，不過爲避免爭議，也請有興趣的租客先上網搜尋大樓的歷史背景。
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「錦新大樓」前身爲「時代大飯店」，因爲特殊的玻璃帷幕的設計，逃生困難，1984年一場大火奪走19條人命，後續又發生人爲縱火，造成2死、61傷慘劇。
臉書社團《臺北租屋、出租專屬社團》出現一筆招租訊息，全新裝潢的套房，面積8坪，租金1.1萬元，特別的是仲介直接寫明，「本社區爲臺北市中山區知名大樓，來電預約看房前，請先google本棟大樓的歷史背景哦，本大樓入住人口多，心存善念安心入睡。」
▲「錦新大樓」8坪套房，租金開價1.1萬元。（圖／翻攝《臺北租屋、出租專屬社團》）
可能是這一句「本大樓入住人口多」引發網友留言接龍，「 欸，不是，明明照片裡面就還有房客在住，業務把還有人在住的物件拿出來招租好嗎？」、「要不要試試看，晚上還有人陪你睡覺喔」、「現在臺北合租雅房也要1.1萬元？啊，不對，室友可能不用廁所。」
除了惡搞凶宅哽，也有人認真討論租金，「哇！凶宅大樓還要1.1萬元，真的是比鬼還可怕。」、「中山區租金已經算超便宜，一堆嫌還要1.1萬元真的窮比鬼可怕。」
致電貼文的仲介，雖然有讀訊息，但是一直沒回，電話也沒有接通，無法取得迴應。
▲「錦新大樓」先前發生過不少意外。（圖／記者邱顯燁攝）
對於仲介貼文寫法特別，大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出，由於不動產說明書上必須說明屋況，但顧及屋主想法，並且避免節外生枝，多數會採取較爲迂迴的方式表達。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則指出，該物件租金單坪1375元，相當接近當地其他老社區套房單坪1500元的行情，「錦新大樓」即便身份特殊，租賃行情也水漲船高，往昔單坪千元左右價位也呈現回不去了，重新整理裝潢物件都往1300元的水位靠攏，3%的投報率也成爲起跳收益，爲臺北市相當特殊的高投報產品。
陳炳辰說明，「錦新大樓」置產投報率不受社區爭議影響，主因在於該生活圈各大樓都有其複雜性，該區域本身特質令套房出租狀態佳，因此即便房價不具發展空間，惟低本錢就可購置出租，不乏願意投資者。
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