小套房現轉機？璞趣江南創今年最高價

房市轉向，套房產品也隨之退燒，不過隨着買氣漸出，小套房似乎也出現轉機。最新實價揭露今年２月，羅斯福路一段上的「璞趣江南」7樓小套房成交總價1138萬，單價122.1萬，是今年目前小套房的最高價，也是104年以來該社區套房交易最高紀錄。

臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「璞趣江南」爲飯店式管理的小坪數建案，有套房和2房兩種房型，近中正紀念堂捷運站，學區是東門國小，和中正國中，因此雖然隱身巷弄，但是也都有百萬行情，103年最高成交單價125萬，105年成交最低跌至100萬，今年出現122.1萬的交易，似乎反映出買氣漸回之際，學區套房也見反彈力道。

進一步統計2016年百萬套房交易，發現去年的套房交易量冠軍是八德路三段的「阿曼生活」，有10筆交易，而單價冠軍則是由「仁愛A+」以146萬蟬聯，不過和歷史最高價166.6萬，差幅有12％。