小摩：陸銀向房企提供無抵押貸款 將是冒險之舉

小摩：陸銀向房企提供無抵押貸款，將是冒險之舉。（圖／中新社）

摩根大通表示，中國傳出考慮允許向房企提供無抵押貸款，如果這類措施得以嚴格執行，特別是向困境民營房企提供更多此類貸款，這對銀行來說將是負面，恐將帶來中期信用風險。

香港《信報》報導，外電引述摩根大通報告稱，該行未能從銀行方面證實相關報導，但這一措施將會是「冒險之舉」。實施這樣的措施將具挑戰性，因爲銀行出於對信用風險的擔憂，可能會規避此類指引。

摩根大通指出，儘管更多的融資支持可能會有選擇、有條件地提供給民營開發商，但不認爲無抵押貸款或房企白名單會是遊戲規則的改變者，因房市銷售仍然疲軟。

摩根大通認爲，困境房企除了在保交樓方面會獲得幫助之外，不太可能獲得任何有意義的幫助。房地產股票最近表現強勁，連續的利多消息可能會在短時間內支持市場熱情，但也可能不具可持續性。

外媒此前報導，中國金融監管部門正起草方案，允許商業銀行爲部分符合條件的開發商提供流動資金貸款。房企獲得短期流動資金貸款，不需要提供土地等抵質押物，且可以用於日常生產經營週轉，這可能有助於房企騰出資金用於債務償付。