穩房產市場 中國管控逾期交付風險

大陸住建部今年將推動擴內需、穩增長，主要重點推動5方面工作，並大力推進「新城建」。（中新社）

大陸住房和城鄉建設部部長王蒙徽24日在國新辦新聞發佈會上表示，2022年將堅決有力處置個別房地產企業因債務違約所引發的房地產項目逾期交付風險，強調這項工作是以「保交樓、保民生、保穩定」爲首要目標，以法治化、市場化爲原則，落實企業與屬地政府管理責任，達到維護社會穩定與購房民衆合法權益。

王蒙徽說明，今年住建部將按中央經濟工作會議要求，推動擴內需、穩增長，主要重點推動5方面工作，包含保持房地產市場平穩運行、推進住房供給側結構性改革、推進城鎮老舊社區改造、推進燃氣等城市管道老化更新改造重大工程，並大力推進「新城建」。

他也重申，2021年房地產市場總體穩定，「房住不炒」定位成爲社會共識，不把房地產作爲短期刺激經濟的工具手段，繼續穩妥實施房地產長效機制。

據界面新聞引述王蒙徽說，大陸城市發展已進入城市更新的重要時期，由過去大規模的增量建設，朝存量的提質改造、增量的結構調整並重來變化，也就是從「有沒有」向「好不好」的轉變。

因此，他表示將大力推進「新城建」，加快建構大陸的國家、省、市三級城市資訊模型基礎平臺體系，推進智慧市政、智慧社區、智慧建造，並協同發展智慧城市和智慧網聯汽車，打造示範基地的「新城建」項目落地。

此外，在推進住房供給側結構性改革部分，王蒙徽表示，主要是大力增加保障性租賃住房供給，今年希望能建設籌集保障性租賃住房240萬套（間），並新籌集公租房10萬套、棚戶區改造120萬套，同時加快推進長租房市場建設。

同時今年還將推進適老化城市、社區、住房的建設改造，實施農房品質安全提升工程，並加速建築產業轉型升級，推動智慧建造、裝配式建築、綠色建築等方向。