外灘地王案 SOHO、復星有望和解

▲復星集團與房地產商SOHO中國僵持已久的上海外灘8-1地王案，出現和解跡象。圖爲上海外灘8-1號地塊。（CFP）

大陸民營企業巨頭復星集團，與房地產商SOHO中國僵持已久的上海外灘8-1地王案，出現和解跡象。復星集團與SOHO中國的外灘8-1建地糾紛已僵持3年，甚至對簿公堂，不過，最近似乎有轉圜的餘地，尤其是在二審尚未宣判前，雙方顯然都釋出善意，外界解讀說彼此達成庭外和解的機率相當大。

單邊收購引發官司

最近SOHO中國在上海虹橋的凌空SOHO專案的揭幕儀式上，復星集團董事長郭廣昌意外現身，並且與SOHO中國董事長潘石屹互動良好。外界認爲，郭廣昌的現身釋放和解的信號。上海資產升值加上一審敗訴，潘石屹很有可能已私下在外灘8-1地王案做出讓步。

海之門項目公司於2011年收購了當時上海外灘8-1的專案公司，海之門分別由復星國際、上海證大、綠城及上海磐石以50%、35%、10%、5%比例持股。隨後SOHO中國從上海證大、綠城、上海磐石手中，購得海之門50%股權。但復星認爲SOHO中國與證大、綠城、磐石的單邊收購侵害了其對海之門其餘股權的優先認購權，違反海之門之前的股東協議，之後爭議便演變爲對簿公堂的結果。

SOHO或向復星讓步

目前一審由復星獲得勝訴，隨後SOHO中國聯合綠城、上海證大提出上訴，但二審至今仍未有結果。上海杜躍平律師事務所主任律師杜躍平表示，二審很可能維持法院一審判決，根據法院一審判決，SOHO中國和證大以及綠城的股權轉讓協議屬無效，此判決顯然對SOHO中國不利，SOHO中國向復星國際讓步才能避免損失。

8-1建地預計將興建上海外灘金融中心，因爲股權糾紛的官司仍在進行，無法取得銀行貸款，目前總投資130億（人民幣，下同）的資金幾乎都由復星國際支付。業內人士表示，若維持一審判決，則外灘地王應重新回到初始狀態，表示SOHO中國、復星要再次競買此專案。對已經投入近130億的復星國際而言，應是相當不樂於見到的。