外界質疑政策助漲房價 內政部：新青安不宜再加碼補貼利息

新青安房貸屢遭外界質疑助漲房價，內政部昨（11）日首度表態，若未來央行宣佈升息，將建議不宜再加碼補貼利息。聯合報系資料照片

新青安房貸屢遭外界質疑助漲房價，內政部昨（11）日首度表態，若未來央行宣佈升息，將建議不宜再加碼補貼利息，避免非自住需求購屋資金涌入房市，致使抑制房價政策力道打折扣。

新青安房貸政策在去年8月上路，外界質疑成爲房市過熱的元兇，儘管財政部曾出面喊冤，認爲新青安只是「代罪羔羊」，但昨日內政部發出新聞稿，將建議即使央行再升息，也不再加碼補貼利息，頗有踩煞車意味。

據瞭解，行政院指示內政部彙整房市相關價量數據，作爲跨部會研商最新打炒房工具的背景參考，主要分作三個比較區段，包括去年7月《平均地權條例》修法前後，以及去年8月新青安上路後。

內政部對新青安房貸政策表態

內政部昨日罕見發出聲明表態，自2021年12月推動平均地權條例修法以來，房市交易量逐步下降，房價漲幅減緩，投機行爲受抑制，市場並回歸自住購屋需求，但到了2023年下半年隨新青安貸款實施，國內經濟成長復甦，帶動購屋需求增溫，房市交易熱絡，並推升房價上漲。

據統計，截至2024年4月，新青安貸款已核貸4萬9,707戶、3,645億元，對於協助青年無自有住宅者購屋已有相當成效。

內政部表示，觀察近期交易量及價格變化，新青安貸款確實爲房市帶來新一波買氣及資金動能，倘若未來央行宣佈升息，將建議不宜再加碼補貼利息，以避免非自住需求購屋資金涌入房市，進一步推升房價。

內政部官員透露，內政部主管地政，外界認爲房價過高都想找內政部負責，但實際上內政部只有管理，也就是所謂的「空間」主管機關，沒有實際可以遏止炒房的政策武器，當房價飆升、炒房抑制不下來，政策就應改從金融面下手，只是下手輕重的拿捏就相當重要。