天玉集團今年六連發 第四案金獅湖透天動土

天玉集團董事長黃學藤（左二）等人，1日共同爲金獅湖透天建案動土，右一爲天玉集團總經理黃勁嘉。圖／顏瑞田

天玉集團去年購買的金獅湖土地，1日動土興建透天住宅，先建後售，每棟2,700萬元起跳，今年迄今，天玉集團已經動土4案，下半年，還有2地動工，是今年開工數量相對多的建商。

天玉集團旗下龍騰建設的高雄金獅湖透天建案，1日動土，由天玉集團董事長黃學藤、臺北富邦銀行總經理郭倍廷、允將建設董事長張志豪等人共同主持，天玉集團總經理黃勁嘉表示，這是天玉集團第一次與臺北富邦銀行合作，希望未來有更多合作機會。

該地約1,500坪，使用分區屬於「旅館別墅區」，原本在隔壁推案的另一家建商，多年前向地主開價每坪30萬元要買，不過，地主不賣，去年3月，在中間人介紹之後，天玉集團出價每坪21.5萬元，黃勁嘉透露，跟地主第一次會見時，同時委由華南銀行簽妥履約保證等文件，並當場快速簽約，「地主連後悔的機會都沒有」。

黃勁嘉指出，「金獅湖案」規劃爲透天電梯別墅、地上層5層，合計47戶，建坪每戶從68坪到112坪，並採先建後售模式開發，未來開賣時，除了面湖第一排的產品，其餘社區型透天，初步的售價介於每棟2,500萬元到3,700萬元之間。

他說，天玉集團「金獅湖案」規劃較慢，是因爲想要買家住透天，仍有住大樓的便利性，因此，經過多次修改才定案，未來，透天社區將具備管理室，並考量2025年之後，我國進入高齡社會，每戶透天都配備電梯，並闢步道，從社區可通往金獅湖賞景、散步。

天玉集團執行長黃文柔表示，該案位於高雄市三民區鼎金一巷，座落在金獅湖畔、蝴蝶公園旁，是一棟環湖別墅，也緊鄰澄清湖自然風景區，形成延續性的綠色生態廊道。

她說，該基地生活圈已成熟發展，也緊鄰鼎力商圈、鼎中商圈與明誠商圈，由於生活圈對外交通便利，快速接軌主要幹道的民族一路、鼎力路、明誠一路 等，連通中山高速公路鼎金系統交流道，以及臺一線省道。

黃文柔指出，「金獅湖案」是天玉集團今年迄今動土的第四個建案，下半年另有2個建地將動工，主要是因應缺工議題，早日動工，避免拖延完工期程。