桃園大溪科技園區卡關 土地只租不售恐影響市府整體財政

桃園市政府於2019年規畫在大溪區瑞源裡設立「大溪科技園區」，內政部審議要求園區開發后土地只租不售比例大，恐影響財務可行性。市議員李柏坊說，期盼市府努力與中央協商，儘早達成共識以利後續開發。（呂筱蟬攝）

桃園市政府於2019年規畫在大溪區瑞源裡設立「大溪科技園區」，總面積逾29公頃，因大溪豆幹產業發達，也規畫在此畫設豆乾專區形成產業聚落，地方引頸期盼提供就業機會，延宕多年卻遲未有下文。市府經濟發展局說，該案送內政部審議，要求園區開發后土地只租不售比例大，恐影響財務可行性，將持續與中央溝通以達成共識。

經發局指出，爲解決產業用地供需失衡及國內未登記工廠存續課題，向經濟部爭取前瞻計劃補助開發大溪科技園區，期盼藉此引導周邊未登記工廠進駐，納入管理合法繼續經營，面積29.32公頃，將規畫以食品製造業、金屬製品業、機械設備及其他低污染高科技產業爲主，依區位優勢，結合地方特色產業及中科院研發能量，發展成爲高科技園區。

經發局說，大溪科技園區開發案送內政部土地徵收審議小組辦理公益性及必要性評估，有關審議決議要求園區開發後產業用地只租不售比例應大於售，將嚴重影響園區開發之財務可行性，會持續積極與中央溝通，因爲明年4月《國土計劃法》將實施，力求在此之前一定要通過，順利的話後續將由市府地政局架構土地，預計最快2027年進入實質開發。

國民黨市議員李柏坊說，大溪瑞源裡屬於高低揚區灌溉不易，土地長期閒置，該區域周邊有中科院可做爲技轉中心是非常好的開發點，目前卡在中央要求開發後桃市府需保留大部分土地承租給業者，卻忽略開發案要用時價登錄徵收土地成本相當高，屆時土地若無法販售恐影響市府整體財政，期盼市府努力與中央協商，儘早達成共識。