湯富裔糾紛案 建商2審判無罪

富裔實業北投旅館售後回租案「湯富裔」因續約條件無法達成共識，住戶不惜以廣告不實爲由跟建商大打官司，二審高等法院維持一審建商無罪判決。圖／本報資料照片

上櫃公司「富裔實業股份有限公司」民國100年落成的「湯富裔」包租的獨立產權旅館建案，在102年完售交屋，卻突然於105年遭部分住戶質疑廣告不實，聯手提告，纏訟兩年原已於107年初一審獲判無罪，但原告住戶不服持續上訴至高等法院，於12月12日經高等法院宣判駁回，全案不得再上訴，被告祝文定、洪耀坤、劉建文、侯勝凱無罪確定。

富裔實業富裔實業旗下的建案品牌，美感、創意、居住環境CP值都很高，深獲好評，且幾乎都能完銷。官司圓滿解決後，董事長祝文定表示未來仍會秉持初衷，繼續用心經營富裔品牌。總經理劉建文表示：「公司向來正派經營，從無欺騙客戶情事！」。並對該案纏訟近三年深表遺憾，但仍感謝司法最終還富裔實業及相關人員清白及恢復商譽。「湯富裔」爲北投地區珍稀旅館用地，出售後向住戶回租兩年經營溫泉旅館，保證報酬率亦順利達成，但因租約期滿後建商與住戶無法達成續約共識，又捲入近三年的官司，現在官司終於圓滿落幕。

受委任律師王炳樑表示，現在消費者意識「過度擡頭」，易引起消費糾紛。不少買家希望能借由提告與輿論給建商「好看」，但冗長的法律程序對兩造雙方同樣搞得身心俱疲，若僅因溝通不良，不如花時間針對問題點尋求共識，創造雙贏。