臺灣金聯首次開發政大二期走平價路線 每戶低於2千萬

臺灣金聯平價記者會。(圖/記者吳靜君攝)

記者吳靜君/臺北報導

臺灣金聯今(11)日舉行平價屋開放民衆登記申購記者會,並表示首度嘗試自地自建、開發住宅銷售政大二期重劃區內土地預計今年3、4季動工,明年下半年開賣,雖然銷售價格尚未出爐,但以每戶約30坪估計,每戶總價將會低於2,000萬元。

臺灣金聯透過法拍市場,以5,500萬元取得臺北市文山區政大二期重劃區的土地,土地面積僅爲128坪,臺灣金聯首度嘗試自地自建、朝住宅銷售爲方向,預計在今年的第3季、第4季動工。

根據臺灣金聯的規劃,要建設地上5樓、地下1樓的建案,大約有9戶,每戶坪數大約在30坪左右,依當地行情每坪60萬上下來看,每戶應該可低於2,000萬元,臺灣金聯指出,目前該案將採取先建後售模式,預計明年下半年開始銷售。

過去臺灣金聯多爲承受銀行的不動產擔保品或在建工程,進行整理翻修,再出售、出租或與產業合作經營作爲收入。但是隨着銀行的逾放比降低,臺灣金聯的案源也愈來愈少,以今年的平價屋銷售僅剩下52戶可以開放申購,相較過去有百戶大量開放申購來說,確實少了許多。所以臺灣金聯未來也不排除以開發興建的方式,增加平價屋的案源。