臺南遠雄疑炒房 黃偉哲不歡迎

臺南市長黃偉哲強調臺南市人口並未大幅增加，不歡迎外來建商惡意炒房。（程炳璋攝）

遠雄建設公司在臺南市歸仁區「高鐵特定區」推出預售屋，日前吸引上千人排隊搶購，遭懷疑炒房，內政部與臺南市地政局聯手稽查開罰。臺南市長黃偉哲15日表示，不歡迎外來建商惡意炒房，遠雄則迴應表示會檢討行銷方式，力求合法。

遠雄建設在歸仁區的「明日贊」建案共有378戶，剛取得建照，預定5月才蓋好接待中心，現場還是一片空地，業者已迫不及待在line羣組內瘋狂宣傳，喊價每坪23萬至26萬價格。

「明日贊」預售屋開價高於隔壁建案的定價（每坪不到20萬）甚多，13日賞屋規定須自備10萬元支票、夫妻兩人只能訂購1戶，仍涌入上千人看屋，遭爆看屋者大多是投資客，甚至有「演員」，被質疑炒房，內政部地政司、臺南市政府地政局、工務局、消防局、消保官與南區國稅局聯手稽查。

業者14日向稽查員解釋，現場抽籤608戶進場，是抽優先購買證明單而非簽訂單，稽查員卻發現業者實際已收205戶每戶10萬元，形同下訂的交易行爲。臺南市地政局依照違反不動產經紀業管利條例可罰6至30萬元，將移請臺北市政府開罰，內政部另交由公平交易委員會裁處，最高可罰2500萬元。

黃偉哲15日強調，中央政策是維護居住正義，臺南市人口近年並未大幅增加，希望房地產價格維持平穩，不歡迎建商用低價取得建地，再以高價換手炒作房地產。

南市府地政局表示，「明日贊」是遠雄在臺南市的第5個建案，爲兩棟14樓的公寓大樓，還沒正式銷售，就利用社羣軟體大肆宣傳，一般建案會以低廉價格來吸引民衆看屋，「明日贊」卻反其道而行，喊價高於附近的房地產價格，還能號召上千民衆，很不合理，將調查買賣雙方資訊是否對等、是否爲公平交易。

遠雄建設公司發言人楊舜欽表示，「明日贊」建案現在還沒定價，單純是採熱鬧的行銷手法，沒想到引發爭議，未來會檢討行銷方式，力求合法，建案的成交價一定會跟市場行情差不多，否則消費者也不會買單。