臺南小東公宅今上樑 379戶明年招租 地段佳租金受矚目

小東公宅17日舉行上樑典禮，預計明年2月完工。（曹婷婷攝）

小東公宅目前進度60％，17日舉行上樑典禮。（曹婷婷攝）

臺南北區「宜居小東公宅」緊鄰臺南火車站、成大醫院且正對臺南公園，17日由市長黃偉哲舉行上樑典禮，預計明年2月完工、提供379戶，下半年即可辦理招租。由於地段佳，未來租金也受矚目，黃偉哲說，屆時會低於租屋市場行情打8折也會視是否爲特別戶再打折，「絕不會出現像某縣市1個月4萬元以上。」

宜居小東公宅是臺南首座自建社會住宅，地點在北區小東路、北門路2段交叉口，生活機能佳。都發局表示，小東公宅基地面積約0.8公頃，規畫地上14層及地下3層的1幢2棟建築，1樓設置社會福利設施，包含日照中心及幼兒園、店鋪，滿足入住民衆的多元生活機能需求，此外，也委由交通局規畫地下3層的公共停車場，緩解周邊停車迫切需求。

都發局長徐中強說，小東公宅土地爲國有財產署的土地，由南市府租用打造公宅，目前工程進度近60％，明年2月即可完工，接着就能進行招租前置作業，預計最快明年底就能提供有需求的民衆入住。他說，除了379戶1至3房的住宅需求，1樓也有3家店鋪，地下也有公共停車場，滿足停車迫切需求。

黃偉哲表示，去年大選時，有人攻擊臺南沒有社宅，用不實消息指臺南沒有興建社宅計劃，擺在眼前的事實就是陸續有公宅完工，還有更多是在設計中、計劃中，他不打政治口水戰，埋首做實事。

黃偉哲強調，目前臺南興建及規畫中公宅共計8402戶，只租不售，市府透過活化公有地、直接興建、都更容積獎勵回饋及包租代管等多元管道，有效增加社會住宅，達成公共利益。