臺北一堆40年以上公寓賣幾千萬「有人買嗎？」 內行曝目的：很搶手

房市示意圖。記者朱曼寧／攝影

不少人都想在臺北置產，但不論新房或老屋，臺北的房價都是貴得嚇人。有一名網友在PTT發文表示，他發現臺北有不少40年以上的公寓都賣到2、3千萬元，讓他想問「真的有人會去買那些房子嗎？」

原PO說日前上售屋網站查了臺北的房子，發現好多40、50年的公寓都賣到2、3千萬元，他不知道這些公寓還能再撐多少年，假如貸款40年，還完後屋齡也都80到90年了，讓他好奇真的有辦法撐那麼久嗎？

貼文引起熱議，多數人認爲老屋還是很多人愛，「那麼多成交是假的喔？」、「有啊，而且很搶手」、「地點好，不用一個月就賣掉」、「朋友最近賣掉臺北一間老公寓2200萬，兩星期被買走，買家還怕買不到」、「現在房價沒問題，有問題的是沒錢買的」、「有錢人買來當學區房的」、「不少吧，我家這邊附近又好幾間賣掉」、「越老越香！40年還不夠老，要等天然都更還有得等。如果你打定主意要買老房的，那就要買越老越好，如果你要買新的就買預售屋，不上不下的最慘」、「不然你要買新大樓，室內只有權狀的一半以下」。

其中有網友就直指買老屋的目的就是爲了都更，「重點都更」、「拚都更的吧」、「買着等都更，或被迫都更，再來吵個1坪換1坪，你說不好嗎？」、「等都更翻盤啊」、「地震倒掉剛好都更，傻傻」。

不過雙北都更困難重重，據內政部資料，臺北市、新北市現存屋齡30年以上老屋數量，再以近年平均核發住宅拆除執照件數計算，分別至少得花380、1,133年才能讓老屋全部更新。