他想買房頭期款不夠！爸媽不肯贊助「改換1方法」　網愣：超危險

▲現在年輕人很難存到頭期款。（示意圖／ETtoday資料照）

記者朱祖儀／綜合報導

現在買房門檻越來越高，光靠存錢很難存到頭期款。一名網友就說，最近剛買到一間中古屋，因爲纔剛出社會，身上存款不多，可是又擔心房價會一直漲下去，所以最後直接信貸籌頭期款。他也無奈感嘆「羨慕別人爸媽可以贊助」，同時好奇其他人都是怎麼拿出頭期款的？

原PO在Dcard發文表示，他才工作不到1年，手上沒什麼存款，學貸也還沒還完，不過看着房價不斷飆漲，還是硬着頭皮買了一間中古屋，總價700萬左右。因爲他的頭期款不夠，爸媽也沒辦法贊助，所以他決定去信貸，目前信貸100萬出頭，學貸還剩30萬。

雖然原PO的金流還撐得住貸款，不過他還是很羨慕其他人，有爸媽可以贊助頭期款，「原本想請爸媽贊助我，但他們拒絕了，我只好信貸出頭期款」。

他也好奇其他人是怎麼賺到頭期款的？

1.慢慢存錢2.貸款頭期3.爸媽贊助

文章曝光後，最多人選擇的是1，「慢慢存，家裡完全沒支援，35歲纔買房」、「沒頭期款、沒爸媽支援就存啊，房子本來就不是給剛出社會經濟不穩定也沒後援的人買的」、「慢慢存錢，存到一定金額時開始看預售屋，買的時候剛開始蓋，照建商蓋的進度付工程款，大概2-3年完工」、「慢慢存吧，很多人存到40歲纔有頭期」、「大學畢業後開始存，6年存80萬，老公存100萬，頭期180萬就有了」。

▲許多人認爲慢慢存錢比較穩當。（示意圖／記者劉維榛攝）

但也有人是靠爸媽贊助，「目前25歲，身邊有買房的大家都是爸媽付頭期款，自己繳房貸，繳不出來跟爸媽拿，沒有例外」、「爸媽贊助，但比較像我們一起買房啦，因爲在國外也想有個家，一方面媽媽想利用買房強迫我們多存錢，覺得不買房年輕人一手賺錢一手就花光光啦」。

還有人擔心原PO身上貸款太多，「信貸+學貸+房貸…好奇銀行那邊收支比有過嗎？工作不到一年加上負債比這麼高，應該需要保人吧」、「房貸+學貸+信貸？感覺你每個月都會被貸款追着跑，如果失業或是生活遇到變故，確定撐得下去嗎？感覺超危險的」、「信貸會影響對保耶，要注意呢」，更問「可以同時信貸又房貸嗎？」

事實上，高雄市地政士公會常務理事謝志明先前受訪時指出，依照過去的經驗，要同時辦理房貸和信貸很不容易，因爲銀行放款是看申請人的負債比，若是負債比50-60%已經是上限，也就是若貸款的還款金額超過收入的一半，就很難再申請貸款。