他火速下訂「1200戶大型社區」! 1周後後悔了…網點出:住戶品質雜

▲大型社區住戶品質比較難控管。(示意圖記者建宇攝)

記者黃可昀綜合報導

一名男網友最近計劃買房老婆看上一間總戶數1200戶的建案,討論後上周就火速下訂,但他事後想想,到時候如果1200戶全住滿,社區內的住戶數量會非常可觀,很多爭議可能就會隨之而來,光想到這就令他有點卻步。

原PO在PTT表示,之前沒仔細想過住在大型社區會碰到的問題,這幾天纔開始思考利弊,畢竟1200戶是非常龐大的數量,讓他有點後悔地說,「只繳訂金而已還來得及」。

►超爽DER!點我現賺 2188

▲有網友提到,1200戶可能光電梯就要等很久。(圖/記者陳俊宏攝)

有些網友聽到1200戶都驚訝表示,「1200戶你敢買喔...」「出入份子複雜,管理上容易有問題」「300戶以上可直接跳過」。還有人提出幾點可能遇到的問題,「等電梯等到瘋、凶宅率提升、物件多脫手不易、住戶品質不易控管」「大家意見很雜,很難辦大型活動因爲意見談不攏。」

►不爲人知的房產小秘密都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動

此外,也有人列出優點,「管理費可能很低,超爽DER」,但另一名網友迴應,「管理費低可能也低不到哪去就是了,你要維護的範圍也大,以前住千戶社區,有四個門衛,每個月固定開銷就很多。」

實際住在大型社區的網友指出,「我有住過,其實沒甚麼問題,上面說的住戶品質雜是真的,而且這種物件套房一定多,但是也不見得真的會造成什麼問題」「就人多,擠了點吵了點,其他其實無感」「區權會剛開始真的超雜亂,到最後會分棟分派分成全區和ABCD區,主委輪流當。」