四大亮點！威海中心城區商品房“以舊換新”活動來了

威海中心城區商品房啓動以舊換新;活動，活動四大亮點詳情如下：

■亮點一

參與新房樓盤多、優惠力度大

本次活動通過協會根據參與樓盤近期的成交數據對比，多次與開發商溝通，將給予置換客戶近階段最大幅度的優惠售價，助力客戶新房輕鬆購;。

區別於以往單個開發商自行舉辦的以舊換新活動，威;你煥新家活動有着參與項目多、可選房源數量多、戶型豐富等優勢，活動首批共有10家房企及項目參與，新房項目位置遍及威海高區、環翠區、經區以及臨港區，客戶可根據自身需求選擇合適位置及合適價格的新房進行置換。目前仍有多家房企項目正在探討讓利方案，後續都將積極納入到活動中來。

■亮點二

舊房優先售;省心賣;

對於活動中置換客戶所委託售賣的舊房，會根據不同區域的二手房市場定價調研情況、並遵循客戶意願進行科學定價，不會去惡意壓低客戶的舊房售價。

活動制定有二手房評分標準體系，可從房屋位置、居住年限、所在樓層、裝修情況等多個維度爲客戶的舊房評分分級，將房屋分爲A/B/C三個等級。其中A級爲優質房源，被評爲A級的房源可進行多維度推廣宣傳。同時，對部分優質房源還將提供額外的房屋美化服務（修補、保潔）等。

■亮點三

資金監管全程護航資金安全

活動期間，將由主管部門將進行全流程資金監管，所有新房意向資金、二手房交易資金均進入威海市住房保障公共服務中心的資金監管賬戶，確保房地產開發企業和換購人、客戶的合法權益。

新房部分：參與以舊換新活動的購房者只需要將5萬元訂金存入住保中心的資金監管賬戶，就可以鎖定新房房源；在約定的時間內項目保留房源及價格，如成功完成置換，5萬元訂金將由資金監管賬戶轉至新房項目監管賬戶轉變爲定金；若超出活動規定的時限舊房仍未售出，按約定解除協議且無條件向客戶退還訂金，訂金將由資金監管賬戶退還至客戶原賬戶。

舊房部分：參與以舊換新的舊房在完成交易的過程中，對於舊房銷售的定金、首付款、貸款等全部資金均進行全程資金監管，待交易完成後，由監管銀行按照流程轉給房主，確保二手房交易資金安全。

■亮點四

購買活動舊房享補貼

基於惠民原則，增加社會層面有購買二手房需求的客戶參與活動的積極性，如果換購人在參加以舊換新活動中成功賣掉了舊房且選購了新房，購買該舊房的客戶，可領取二手房成交金額1%的購房補貼，最高不超過1萬元。（此部分補貼費用來源是由參與活動的開發企業進行額外補貼，如開發企業沒有額外補貼，則通過拆分新房的中介費返還補貼給舊房購買客戶）。在以舊換新流程完成後的三個月內，市房協將委託第三方機構辦理相關發放手續。（來源：威海市住建局）

總編輯：殷洪軍

值班總編：王 嵐

複審：王璐瑤

編輯：董倩萍