視頻｜超60地！ 梳理房子“以舊換新”三大模式

21世紀經濟報道記者不完全統計發現，去年以來，包括深圳、上海、廣州花都、青島、南京、濟南、蘇州、瀋陽等在內，全國已有60餘個城市或地區支持住房“以舊換新”。

各地住房“以舊換新”實踐主要可以分爲三種模式，一是中介幫賣舊房模式，這是最常見的“以舊換新”方式。即購房者先與房企達成購買意向，再由中介機構採用線上流量傾斜、線下聚焦推廣等方式優先銷售舊房。若一定期限內舊房順利售出，即可按照流程推進新房購買手續，否則房企將返還購房者意向金。

二是收購模式，國企或房企直接收購舊房，舊房款項用於購買指定的樓盤新房，收購的舊房則可用於保障性住房、人才公寓等。

三是補貼模式，主要是對出售自有住房併購買新房的居民給予一定的購房補貼。

武漢、開封、佛山等地對整合多種“以舊換新”模式，以期實現效果的最大化。

（部分畫面素材由騰訊混元大模型生成）