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時代天境（黃埔）是時代中國在廣州市黃埔區推出的第四個高端項目，位於開創大道，臨近地鐵6號線香雪站。作爲時代中國廣州區域首個超高層住宅項目，時代天境不僅背靠自然資源豐富的植樹公園，還融合了便捷的交通網絡、豐富的商業配套和優質的教育資源，打造出一個兼具城市繁華與自然宜居的現代化社區。

此外，項目還享有四條城軌和“三橫五縱”的路網規劃，極大地提升了居住者的出行效率。未來，居住者可以輕鬆實現全城乃至大灣區內的快速通達。

生活配套方面，時代天境擁有豐富的商業資源，周邊環繞多個大型商業綜合體，構建了繁華的生活圈。僅600米即可到達飛晟匯，約1公里範圍內則有銳豐中心、蘿崗萬達廣場等商業中心。10大商業綜合體的集聚，不僅提供了豐富的購物、餐飲選擇，還爲住戶帶來了便利的生活服務和社交空間，讓居住者在家門口就能享受都市生活的精彩與便利。

作爲公園物業，時代天境的自然環境優勢尤爲突出。項目背靠1350畝的創新公園，這座大型城市綠地不僅爲居住者提供了開闊的休閒空間，還極大地改善了周邊的空氣質量。公園內空氣負氧離子含量高達3000個/cm³，是珠江新城的十倍以上。

住戶可以隨時在公園內散步、運動，享受大自然帶來的清新空氣和宜人的生活環境。創新公園無疑是爲時代天境住戶打造的“城市氧吧”，在繁忙的都市生活中爲人們提供了一片寧靜的綠色港灣。

教育資源方面，時代天境同樣具備強大的競爭力。項目規劃配建了一所24班的小學，周邊還配套了6所幼兒園，能夠爲家庭提供從學前教育到小學階段的完整教育鏈。此外，項目附近還有玉泉學校、玉巖中學和省級科學城中學等知名學府，爲住戶的子女提供優質的教育資源和良好的學習環境。住在這裡，家長可以放心地爲孩子的未來規劃一條穩定的發展道路。

除了交通與教育配套，文化設施也是時代天境的一大亮點。項目周邊將建造一座投資約37億元的寶能觀致文化中心，佔地約12萬㎡，其中包括按照NBA標準建造的國際籃球館。未來，住戶可以在步行距離內享受多種文化和體育活動，進一步豐富業餘生活，爲家庭提供更多的娛樂選擇。

時代天境佔地約4.5萬㎡，總建築面積約18萬㎡，項目由5棟住宅樓組成，包括2棟高層和3棟超高層，共提供1140戶住宅單元，整體車位配比爲1.2，確保了住戶的停車便利。項目戶型豐富，涵蓋了從80㎡到108㎡的三房到四房戶型，滿足不同家庭結構的居住需求。每個戶型設計都充分考慮了居住的舒適性與功能性，合理的空間佈局讓每一位居住者都能享受到寬敞明亮的居住環境。

黃埔區政策、產業、人才紅利大爆發，形成未來10年廣州產業+人才新主軸，主領粵港澳灣區創新發展核心引擎，全廣州進入黃埔時代。

廣深科技創新走廊，粵港澳大灣區創新發展核心，劍指中國硅谷；

其中黃埔區位於廣深科技創新走廊C位，高新技術產業產值佔全市約80%，人工智能產業產值佔全市約50%，生物醫藥產業產值佔全市約60%，成就萬億IAB產業領跑區。

黃埔區A股地圖目前黃埔區擁有A股上市公司約43家，排名廣州各區第1。區內上市公司綜合實力強勁，市值超8232億，高淨值人才人均薪酬約17萬，領冠廣州。

總部經濟聚集區目前科學城已累計超過196家世界500強企業落戶，佔比全市約67%，是黃埔極具經濟活力的地帶。

開創大道經濟走廊雪松、寶能、創維等多家科創企業總部已進駐其中，5年板塊溢價漲幅超160%！

TOD之城項目彙集6號線、21號線、7號線二期（在建中），3條地鐵線；

約1.4公里抵達6號線香雪站，2站到蘇元，一步換乘21號線（快線），3站抵達天河。

4有軌電車 通達黃埔腹地規劃建設有軌電車1、2、3、5號線，貫穿黃埔各板塊腹地，無縫接駁各交通配套，暢享家門口的TOD出行。

寶能觀致文化中心開創大道上的廣州寶能觀致文化中心投資約37億打造約12萬㎡，是以NBA標準建造的國際籃球館。

10大商業綜合體約600米到飛晟匯、約1公里抵銳豐中心，蘿崗萬達廣場等10大國際商業綜合體環繞，共築3平方公里繁華生活。

咫尺氧吧 創新公園作爲實實在在的公園物業，時代天境背靠1350畝創新公園，空氣負氧離子含量高達3000個/cm3，是珠江新城的十倍以上。

6年優質教育配套項目配建1所共24班小學，周邊配套6所幼兒園。玉泉學校、玉巖中學、科學城中學等優質學府環伺。

一至三棟靠近開創大道，三棟東面還緊靠小學，會是吵中之最。要是立交真的建成，一棟北向也會受較大影響。

戶型欣賞

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