涉及大理海東陽光小區生活不便、匯寧豪品無法辦理房產證、大理古城商販佔道經營…這些問題有回覆了

考生福利

福利1:

近日，網民通過人民網留言板反映的問題有了回覆。

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大理海東陽光小區生活不便

Q

尊敬的雲南省領導您好，我於2017年購得大理海東鎮大理陽關小區一房，但因政策等等原因，目前與購樓時的宣傳，相差甚遠，天然氣五元多一立方，水是被黑心物業導致的黃水，周邊樓市幾年來保持停工狀態，甚是荒涼。小區環境荒涼不堪，居住十分不便，買菜收快遞非常不便。請問關於大理海東鎮的建設，大理市政是如何規劃打算，期待您回覆。感謝！

官方回覆：網民同志：您好！您通過人民網領導留言板給雲南省委書記的留言收悉，我們高度重視，第一時間交辦相關部門開展調查覈實，現將辦理情況回覆如下：

關於您反映“購買大理海東陽光小區房，生活不方便”的問題。經大理海東開發管理委員會覈實，大理陽光（名邦55-灣區生活大理海東下和國際藝術小鎮一期）項目開發商爲大理萬德置業有限公司，您購買的大理陽光一期項目，已於2019年4月交付使用。您反映的情況部分屬實。大理陽光項目用地面積爲：221179.34平方米（其中一期185349平方米，二期35830.34平方米）。一期原批准規劃的總建築面積爲：188100.66平方米，原規劃設計配套了相關綜合商業設施，由於2018年11月海東停建，一期僅建成57652.54平方米共十四幢樓，剩餘大部分土地已批未建部分未能再繼續開發建設，導致目前小區相關配套不完善。針對解決業主出行不便問題，開發商和物業公司配置電車定時定點接送業主出行。目前順豐、EMS、京東快遞可以送到小區，其他快遞在下和村快遞超市自提，如業主有需求，物業可以幫忙代取。小區附近有下和村賣菜點、海東菜場、滿江菜場。小區生活用水屬於市政供應，根據您反映水質問題，物業公司已將飲用水送至大理州質量技術監督綜合檢測中心進行水質檢測，檢測結果爲合格，同時物業公司表示以後會定期對水箱進行清洗，確保業主利益。您反映上和片區天燃氣問題，上和片區天然氣供應單位爲大理中*城市燃氣發展有限公司，目前該公司暫未接通管道燃氣，主要氣源爲液化天然氣LNG、固態天然氣CNG，通過氣化站氣化後供應給客戶。LNG、CNG銷售價格未納入《雲南省定價目錄》範圍，實行市場調節價，受上游市場價格波動影響較大，大理中*城市燃氣發展有限公司收到上游漲價通知後，於2024年1月1日起上調燃氣價格，居民用氣由4.56元/方上調至5元/方，非居民用氣由5.25元/方上調至5.65元/方，大理中*城市燃氣發展有限公司已就天燃氣銷售價格調整事項在客服大廳進行公示並在用戶羣做出說明。目前相關部門正積極推進大理中*城市燃氣發展有限公司管道氣的接通事宜，爭取早日實現管道氣供應，降低氣價。

您反映周邊樓市停工問題，大理海東開發管理委員會已上報雲南省生態環境廳關於海東停建處置方案，待方案經省人民政府批准後按照方案轉移轉型發展。

感謝您對我們工作的理解與支持，祝您身體健康，生活愉快！

大理海東開發管理委員會

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匯寧豪品無法辦理房產證

Q

我家因剛需於2017年靠商業貸款購買了位於大理市太和街道鶴慶路16號的匯寧豪品小區小戶型房子。自從2018年底入住至今，該小區因多種原因無法給業主辦理房產證，從而也導致我們無法辦理公積金貸款。懇請有關部門儘快推進匯寧豪品小區房產證辦理工作，感謝領導。

官方回覆：網民同志：您好！您通過人民網領導留言板給大理州委書記的留言收悉，我們高度重視，第一時間交辦相關部門開展調查覈實，現將辦理情況回覆如下：

關於您反映“匯寧豪品小區無法給業主辦理房產證”的問題。經大理市自然資源局覈實，大理市不動產登記中心及時與開發公司對接，瞭解了項目進度，梳理辦證材料。目前開發公司已取得《建設工程規劃許可證》《竣工驗收備案表》《國有土地使用證》等辦理首次登記材料要件。該項目取得大國用（2012）第02425號土地證，面積408.03平方米，土地用途爲綜合用地，土地使用終止日期2053年7月29日；取得大國用（2012）第02424號土地證，面積2413.01平方米，土地用途爲城鎮單一住宅用地，土地使用終止日期2064年11月24日；取得大國用（2013）第08314號土地證，面積537.51平方米，土地用途爲城鎮單一住宅用地，土地使用終止日期2064年11月24日。該三宗土地用途及出讓年限不一致，辦理項目首次登記需要變更土地用途及出讓年限，需補繳土地出讓金，大理市不動產登記中心也對出讓金的補繳進行了催促，開發公司表示願意補繳土地出讓價款，目前正在籌集，待繳清土地出讓金後方可辦理房屋首次登記。

感謝您對我們工作的理解和支持，祝您身體健康，生活愉快！

大理市自然資源局

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大理古城商販佔道經營

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大理古城文獻路兩邊全是小商販，煙霧沉沉，開車根本無法通過，和印象中的大理完全不一樣。請領導整治一下，還大家一個美麗乾淨的大理古城。

官方回覆：網民同志：您好！您通過人民網領導留言板給大理州州長的留言收悉，我們高度重視，第一時間交辦相關部門開展調查覈實，現將辦理情況回覆如下：

關於您反映“大理古城文獻路兩邊全是小商販，開車根本無法通過”的問題。經大理市城市管理綜合行政執法局覈實，您反映的情況基本屬實。2023年12月1日開始，大理古城城市管理職能職責由我綜合行政執法局履行，我局始終高度重視，一直致力於提升城市管理工作能力和治理水平。但是，由於當下社會經濟發展持續低迷，近期在大理古城旅遊景區興起一股“地攤熱”，各類商販紛紛走出店面在古城轄區佔道經營、擺攤設點，由此產生“環境衛生髒亂差、市容秩序紊亂、羣衆消費維權、交通道路出行困難”等問題頻頻發生，給城市管理工作和羣衆生活造成了嚴重干擾和影響。現階段，我局配合大理鎮、古保局、公安局聯勤聯動，對古城轄區包括文獻路開展環境秩序專項提升整治，以整治佔道經營亂象爲切入口，全面排查清理各類違反城市管理規範和擾亂社會治安管理規定等各類行爲，通過專項整治活動，不斷提升規範古城轄區城市人居環境秩序。同時，爲鞏固環境綜合整治成果，現已建立網格化管理和職能部門聯動執法工作機制，以白+黑全天候24小時工作模式，形成長期管控態勢，尤其在城市管理難點重點路段上，已安排專人值守管理疏導規範，全力強化城市管理監督水平，不斷提升人居生活環境品質和形象，切實維護廣大羣衆的公共利益和社會秩序。

2024年5月30日，我局工作人員通過電話聯繫方式將辦理況向您回訪，您對信訪事項辦復表示滿意。如想了解城市管理工作情況或意見建議均可向我局綜合行政執法大隊反映（聯繫電話0872-2498122、2509198）。

感謝您對我們工作的理解和支持，祝您身體健康，生活愉快！

大理市綜合行政執法局

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來源：人民網留言板 滇西房網

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