商業地產行業指南 10月31日預見未來趨勢

（2024年10月20日）巴菲特曾說，大概每十年，烏雲總會遮住天空，爲下一場的“黃金雨”做準備。

據國家統計局發佈，2024年1-6月份，社會消費品零售總額235969億元，同比增長3.7%。其中，除汽車以外的消費品零售額213007億元，增長4.1%。

按消費類型分，1-6月份，商品零售額209726億元，同比增長3.2%；餐飲收入26243億元，增長7.9%。按零售業態分，1-6月份，限額以上零售業單位中便利店、專業店、超市零售額同比分別增長5.8%、4.5%、2.2%。

消費需求量增大彰顯國內消費市場加快復甦回暖態勢，爲經濟回升向好提供有力支撐，加上消費REITs彰顯火爆態勢，優質的底層資產收穫各類投資者的青睞，這一切都在爲商業市場的繁榮提供有力保障。

與此同時，在新消費時代背景下，打好“特色牌”，將特色主題、特色場景、特色業態、特色建築等融入商業地產項目，成爲市場發展的一片新藍海，可以更好的擁抱未來。

受全球氣候變化和可持續發展戰略的影響，越來越多的企業開始重視綠色、環保的辦公環境。因此，擁有綠色認證、節能減排特性的寫字樓將成爲市場的新寵。此外，城市更新、存量改造等依舊會是未來商業地產的主旋律之一。

10月31日，一年一度的《表現力指數 • 2024年度商業地產表現報告》將繼續如約發佈。觀點指數將緊密追蹤行業發展的脈動與革新步伐，深入商業地產及其關聯產業鏈，通過企業領袖深度訪談、廣泛市場調研，以及詳盡的數據資料分析，攜手行業領航者、資深從業者、權威專家及意見領袖，全面剖析商業地產全產業鏈的當前狀態，一同把脈行業風向與前景。

同時將從產品創新、商業運營模式、投融資策略、多元化等維度，深入挖掘潛藏的機遇與增長點，爲業界提供權威、全面且前瞻性的行業指南，助力企業把握市場脈搏，爲商業地產的持續發展注入新的活力與靈感，共同推動行業的繁榮與發展。

▌主要內容包括：

——市場透視：商業地產深度解析與前瞻

——商業地產金融新紀元：投融管退全路徑解析與資管創新探索

——零售業態進化論：購物中心、社區商業、街區商業等多元化運營與創新策略

——商辦運營新挑戰：需求導向下的服務升級與策略調整

——辦公空間服務革新：探索多元創收模式，共築可持續發展未來

——ESG引領：價值重塑與企業責任

——數字化前沿：洞察未來賽道，引領商業地產轉型

▌報告會給您帶來……——深入的分析與解讀，預見未來趨勢——匯聚業界精英，共繪商業地產未來藍圖。報告發布現場，將彙集商業地產領域的傑出發展商、投資者、管理者、專業金融機構及權威專家學者。在這裡，思想的火花將激烈碰撞，共同探索商業地產全產業鏈的未來發展路徑與機遇——提供業內相互深入交流、資源鏈接合作的專業交流平臺