上曜 新建案激勵 連三根漲停

上曜20日強登漲停價18.4元。圖/本報資料照片

上曜小檔案

上曜(1316)積極佈局臺南房市,營運前景看多,激勵近日股價連飆三根漲停,20日強登漲停價18.4元,改寫近半年新高。

上曜看準房市前景,20日宣佈,繼在臺南火車站附近推出建案「琉星」獲良好銷售表現後,旗下子公司斐成開發(3313)也於今年推出大樓新作「城之樹」,爲地上15樓、地下3層,採21~32坪、二~三房全平車規畫,總戶數94戶,客羣將鎖定高要求的退休族羣或科技主管、新貴。

上曜強調,看好政府推行包括居住正義政策、囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶、青年安心成家貸款等相關優惠政策可望延續,有助房市遞延買氣回籠,集團已備好393.4億元建案量(含尚未推案、十項危老都更案),及5,900坪尚未開發建案的土地,支援集團未來六年營運動能挹注。

上曜去年前三季每股虧0.5元。伴隨明年前有六筆建案相繼完工,20日在特定買盤進駐拉擡下,股價強登18.4元漲停板,成交爆量4.3萬張,比前一交易日增加82.82%。

上曜近期股價連四漲,合計漲幅34.31%,其中外資15、16日連續買超各1,145、1,728張;19、20日連二日逢高反手賣超3,968張、1,325張。

上曜集團去年密集進行籌資,上曜發行6萬張現增,充實營運資金;集團旗下以危老改建爲主的斐成也運用私募案籌資。斐成臺南推出危老都更案「琉星」預售案,規劃地上11樓、地下1樓,20~21坪,總戶數40戶。

上曜認爲,臺南市中心土地開發已近飽和,鮮少有土地及新案釋出,且觀察中西區去年11月住宅價格指數分別月增1.15%、年增7.91%,可見當地房市仍維持穩定居住需求。

上曜表示,此次「城之樹」坐落臺南火車站前,緊鄰臺南轉運站、新光三越、大遠百、好市多等商圈,除享市區豐富機能與多元建設發展外,建築規畫與選品採用訴求多項豪華養生配備。