上海·官方在線——【中企雲啓春申】售樓處發佈！24小時熱線！

閔行12號線七莘路站步行約1200米

春申湖+維璟印象城旁

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注：（免責聲明：本篇分享文案非廣告，所涉及的圖文資料僅供參考，項目可能對項目細節等作進一步優化調整，具體以最終簽訂的買賣合同爲準，在法律規定的範圍內保有最終解釋權。部分圖片素材來自網絡，如有侵權請聯繫小編刪除，感謝支持。)

【中企雲啓春申】還有撿漏機會

均價約79162元/㎡

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這是項目的公區效果圖，我們來一睹爲快：

效果圖僅供參考，效果圖中未包含需按根據規範要求佈置的設施設備，包括但不限於弱電監控和門禁管理等未端設施，火災報警和疏散指示等未端設施，強電插座和照明開關等點位等。裝飾材料的顏色、花紋、質地、分縫、反光度等以實際交付爲準，燈光的顏色、照度、效果等以實際交付爲準。建築標識、樓層指示標識、設備管道井標識等以實際交付爲準。

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戶型圖如下：

建面約96㎡3房2廳2衛

建面約127㎡4房2廳2衛

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2023年4月21日，中華企業以總價201050萬元競得閔行區莘莊社區MHP0-0201單元16A-07A地塊，樓板價48029元/㎡，溢價率8.5%，房地聯動價80000元/㎡！

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該地塊坐落於閔行區莘莊，項目容積率2.0，限高80米，住宅套數下限420套，需配建5%以上的保障性住房，全裝修比例50%以上，中小套戶型不得低於80%，地塊內需綜合設置文化活動室360㎡。另外根據出讓要求，商品住宅的裝修單價應不低於3000元/㎡！

項目具體設計方案如下

航拍春申湖

目前項目周邊二手次新，建成於2019年的皇都花園三期在3月成交了一套均價10.3萬的低樓層房源，可以說，如果品質和學區能達到與皇都同樣的水準，那麼中企項目的倒掛也是值得期待的。

周邊配套

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交通方面：項目距離12號線七莘路站步行約1200米，進站直達南京西路，未來七莘路站還明確了繼續向西延伸的建設方向。自駕方面，由於地處外環高架和嘉閔高架之間，坐擁七莘路和顧戴路兩條快速路也使得開車出行也十分方便，

商業方面：家門口的維璟印象城、周邊萬科七寶國際、七寶寶龍城市廣場、匯寶廣場等商業廣場、又有怡豐城、卜蜂蓮花和自帶商業體，可滿足業主購物休閒的一體化需求。

項目周邊有復旦大學附屬兒科醫院、閔婦幼、閔行中心醫院、第六人民醫院等。

醫療方面：

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教育方面：項目附近學校有七寶中心幼兒園、七寶外國語小學、七寶明強小學、七寶三中、上寶中學、文萊中學、七寶中學、德懷特高級中學等。（教育免責：政府不對預售房屋進行學區劃分，項目對口學校最終以交房後教育主管部門公佈爲準）

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