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翠湖水岸青浦白鶴全新盤環水品質人居建面約73-105㎡2-3房均價約2.8萬/㎡ 總價約200-312萬無需積分 可直接選粉絲線上預約購房，可享95折+送車位
項目一房一價表
項目詳情
低密住區：【翠湖水岸】由8棟11-16層的小高層組成，這樣一箇中型社區不僅有足夠的公共空間給到業主，同時又不會出現大型社區管理不便的問題，可謂是恰到好處。
約1.6的容積率在當下市場已經屬於比較少見的低密社區。棟距更開闊、採光更充分。加上東西兩側雙面環水的先天生態環境優勢，居住在這樣的社區，生活優越性自然不在話下。
項目效果圖，非最終呈現僅供效果示意，具體以實際爲準
顏值住區：外立面方面，項目採用大都會建築風格，沿用古典主義的三段式美學，歷久彌新。顏值十分符合當代年輕人的審美，親友到訪絕對有面子！
項目效果圖，非最終呈現僅供效果示意，具體以實際爲準
舒適住區：在社區內部，【翠湖水岸】傾心打造全齡化健康社區，大樹聚場、兒童樂園、陽光草坪、健身跑道等社區功能空間。依託架空層構建出的社區公共空間，作爲成員活動、銜接鄰里關係的重要共享空間，充分給到了業主可參與性。(該社區景觀打造僅爲示意，最終以項目交付爲準。）
項目效果圖，非最終呈現僅供效果示意，具體以實際爲準
【翠湖水岸】遵從和沿用古典主義的三段式美學，採用大都會建築風格，打造極具質感的美學立面，尊崇不彰自顯，煥新城市生活的界面。翠湖水岸深入探尋城市生活，匠心打造宜人的舒適居住空間。
效果示意圖僅供參考，具體以實際交付爲準
戶型設計上，爲滿足不同階段的家庭生活需求，推出建面約73-105㎡多種空間產品，開啓品質理想生活。
01
建築面積約73㎡舒適兩房一衛，年輕家庭的嚮往
02
建築面積約88㎡精雅三房一衛，三口之家理想
03
建築面積約100㎡雅緻三房兩衛，滿足二娃時代
04
建築面積約105㎡寬廳三房兩衛，四開間朝南，舒適棲居理想
每個戶型都採用了大飄窗的設計，保證了充足的採光面，空間通透；客餐一體化佈局，讓可用空間更大更舒適；戶型方正，動靜分區，每一個細節的處理，每一處貼心的設計，都是基於未來的居住需求，帶給居者更加舒適愜意的棲居體驗。
項目戶型圖如下▼
項目區位配套
白鶴鎮是上海一塊可供大規模成片開發的土地，這裡正在大刀闊斧的進行城市更新。白鶴鎮是長三角一體化先行示範區，同時按《安亭—花橋—白鶴城鎮圈協同規劃》，將承接安亭“世界級汽車產業中心”的部分功能，享受長三角＋五大新城規劃的輻射，未來市域鐵路嘉青松金線（規劃中），將貫穿嘉定、青浦、松江和金山，屆時白鶴將與青浦新城直接連通，並換乘軌交17號線與滬蘇嘉城際線，白鶴逢迎蝶變之際，板塊騰飛在即。目前，周邊板塊均已達3.48萬/㎡以上，足以證明，大家對該區域的價值和廣闊前景認可。翠湖水岸未來可期，成爲虹橋西不可小覷的成熟的高端居住區。
（信息來源：西虹橋青浦生活，具體規劃最終以政府相關部門公佈的信息爲準。）
圖片來源：青春青浦
交通配套方面：項目臨近G1503上海繞城高速出入口，向東通過崧澤高架可快速到達虹橋機場，去往市區各大板塊也十分方便；同時與安亭的直線距離大約在2.5公里左右。（信息來源：西虹橋青浦生活，具體規劃最終以政府相關部門公佈的信息爲準。）
網絡示意圖
【翠湖水岸】位於青浦白鶴鎮核心地段，東北側鄰近白鶴鎮政府，白鶴鎮的配套資源大多集中於此。項目周邊的生活配套，完全能滿足日常所需。
商業配套方面：項目直線距離1公里範圍之內，就有華聯超市、陽光新生活廣場等多個傳統的購物場所，娛樂、建設、商業街等配套也完全可以滿足居民們的日常生活所需。
同時還可以驅車約3公里前往安亭中心。這裡坐擁約40萬方大型商圈，包括嘉亭薈城市生活廣場、安亭財富廣場、曼度泛樂城等商業配套。
網絡示意圖
教育資源方面：翠湖水岸位步行可達白鶴幼兒園、白鶴小學、白鶴中學等九年一貫制教育資源。教育資源優渥，護航箐英未來，文化氛圍濃厚。*（本宣傳資料對項目周邊學校等教育信息的介紹旨在提供相關信息，不意味着本公司對就學安排作出了承諾:學校的名稱、辦學性質、辦學規模、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等均存在調整的可能.須以政府教育主管部門及校方的最新政策爲準。）
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買房小知識產權年限：房屋爲永久產權，但土地出讓年限有限。商品住宅土地使用年限爲70年，商業地產爲40年，工業用地爲50年等。五證：開發商需要取得《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》才能建設和銷售房屋。戶型選擇：購買期房時，除了看戶型圖，還要看項目規劃圖和單元平面圖。各種“金”：買房時涉及多種費用，如意向金、訂金、定金等，其中定金具有法律效力。贈送面積：如飄窗、露臺等可能作爲贈送面積，陽臺分爲凸陽臺和凹陽臺，凸陽臺一般計入產權面積。層高和開間進深：層高是指建築結構的高度，淨高是指下層地板面到上層樓板下表面的距離；開間越大，進深越小，採光越好。收入證明：向銀行申請貸款時需要提供個人收入證明，可以通過工作單位出具或銀行流水來證明。貸款額度：銀行貸款一般是整數，即使首付30%，貸款70%，也需要多繳納一部分首付。買房資格：部分城市執行限購政策，需要確認自己是否有在本城市買房的資格。具體的買房建議和注意事項選擇合適的樓層：避免一樓、二樓、四樓、十四樓、十八樓和頂樓。優先考慮現房或準現房：避免購買期房可能帶來的風險。選擇邊戶：在相同的面積段下，優先選擇邊戶。注意物業：好的物業公司能夠確保房屋的增值和保值。考慮開發商信譽：選擇央企或國企開發的房產，謹慎選擇小私企開發的房產。經濟適用量力而行：根據自己的經濟情況作好預算，每月月供額度最好不要超過家庭月收入的30%。注意交房時間：購買期房時，要考慮到可能延期交房的情況，做好準備。慎買純小戶型社區的房子：選擇大小戶型都有的社區，避免資源不合理分配。
44、商品房的結構是指：房屋主體所使用的施工工藝和用材。
1、什麼是房產：房屋產權的簡稱。
2、什麼是地產：是指土地財產。
3、什麼是房地產：是房產和地產的總稱。
4、什麼是房地產業：從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業。
5、什麼是房地產開發：是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建築的活動。
6、什麼是土地開發：是將“生地”開發成可供使用的土地。
7、集體土地是指：農村集體所有的土地。
8、徵用土地是指：國家爲了公共利益的需要，可依照法律規定對集體所有的土地實行徵用。
9、什麼是土地所有權：是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權能。
10、什麼是土地使用權的出讓：指國家以協議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權出讓金的行爲。
11、什麼是土地使用權轉讓：是指土地使用者通過出售、交換、贈與和繼承的方式將土地使用權再轉移的行爲。
12、什麼是地籍、產籍：是對在房地產調查登記過程產生的各種圖表、證件等登記資料，經過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊等資料的總稱。
13、生地是指：不具備開發條件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、電、道路，土地平整）或七通一平，具備開發條件的土地。
15、什麼是宗地：是地籍的最小單元，是指以權屬界限組成的封閉地塊。
16、什麼是宗地圖：是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界限、界址點位置、宗地內建築位置與性質、與相鄰宗地的關係等。
17、證書附圖是指：房地產後面的附圖，主要反映房地產情況及房地產所在宗地情況。
18、什麼是物業管理：泛指一切有關房地產開發、經營、商品房銷售、租賃及售後服務。
19、什麼是業主委員會：是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織。是代表
物業全體業主合法權益的社會團體，其合法權益受國家法律保護。
20、業主委員會是如何產生的：由業主大會從全體業主中選舉產生。
21、住房補貼是指：國家爲職工解決住房問題而給予的補貼資助。
22、房屋的所有權是指：對房屋全面支配的權利。
23、房地產交易的兩種主要形式是：地產交易形式與房產交易形式。
24、建築物是指：人工建造而成的房屋和構築物。
25、構築物是指：建築物中除房屋以外的東西。
26、什麼是期房：是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地產開發商拿到商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證或竣工驗收合格可以直接入住使用）爲止。
28、什麼是預售合同：消費者在購買期房時簽訂的銷售合同。
29、什麼是現房：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售的商品房的大產證（或已經竣工驗收合格並交付使用）的商品房。
30、什麼是毛坯房：房地產商交付屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫毛坯房。
31、什麼是成品房：是指對牆面、天花、門套、地板實行裝修。
32、什麼是商品房：是指以完全的市場價格向購房者出售的房子。
33、商品房預售是指：在房地產尚未建成以前，房地產的經銷商在取得受買人一定數量的定金後，將期房出售給受買人。
34、商品房現售是指：指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人。
35、二手房通常指的是：再次進行買賣交易的住房。
36、經濟適用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3種以上的安居房的種類：準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。
38、低層住宅的介定：1-3層的住宅。
39、多層住宅的介定：4-6層的住宅。
40、小高層住宅的介定：7-11層的住宅。
41、中高層住宅的介定：12-16層的住宅。
42、高層住宅的介定：16層以上爲高層住宅。
43、超高層建築的介定：總高度超過100米的建築。