瑞典網紅800萬買日本二手房翻新，租金月入200多萬！？

在日本，有很多無人居住的空房子被稱爲「空き家」，由於日本老年化嚴重，沒有年輕人繼承或者不願意繼承這些房子，目前日本全國估計有900萬間空房子。

近日，一名來自於瑞典的32歲網紅與男模沃爾曼6年前來到了日本定居，他瞄準了這些空房子，以800萬日元（38萬人民幣）的價格購買了一家空房子。花了15個月來從新翻新這棟3房1.5衛的房子，現在在Airbnb3晚租金收24萬日元 ，旅遊旺季一個月更可以賺取215萬日元。

根據日本媒體報道，現在這些空房子的問題讓日本政府非常頭痛。最新數據顯示，日本現在沒有住的空房子接近有900萬套，比2020年增加了1.9倍。日本全國的空置房數量激增，占房屋總數的13.8%。換言之，日本每100套房子就有14個空置房。

和歌山、德島縣和山梨縣是出現最多空置房的地區，佔20%以上，東京及其周邊的埼玉縣和千葉縣分別爲11%、9.4%和12.3%。根據統計，在900萬套空置房裡，一半屬於“無主屋”，也就是屋主死後沒有人接手。

由於在日本，土地及房屋等財產都是私有的，即使是無主的房屋土地，政府也無法隨意處置，大多隻能繼續空在那裡了。由於這些空房子大多都是破爛不堪，不僅不美觀，而且還存在倒塌風險，日本政府正在着手以增稅和罰款來督促後代爲祖先遺留下來的“負資產”買單。

而這位網紅沃爾曼改造日本空房子，給一片死寂的房屋賦予上新的故事，這件事在日網上掀起了熱議浪潮。根據媒體報道，沃爾曼當時來到日本發展時，對於日本有好幾百萬的空房感覺到不可思議，之後他查閱相關資料，找了中介遇見到了人生中的第一間“空屋”，是與東京三軒茶屋相鄰的房子，已有86年曆史，並且被廢棄10年之久。

沃爾曼告訴採訪的記者，他曾經研究過「空屋」這個奇怪的現象併爲之着迷「我之前從未真正明白這個問題有多嚴重，對我來說，這也是一個多麼大的機會，直到我真的搬到這裡，學會日語，並融入了社會。」

沃爾曼接着表示，「創造美好的事物需要時間……而且這成爲了其他人無法複製的東西。 能夠創造出真正好、讓你引以爲豪的東西——這讓我感到非常開心」。

沃爾曼將自己的翻新房子的經歷Po上了TikTok，引發全球網友的熱議，除了日本網友以外的其他網友均表示，這纔是合理的房價！

有日本媒體分析，雖然像沃爾曼這樣擁有多處房子並將翻新後出租，能夠賺取遊客的房費，不過這種需求還是比較很低。而且日本當地人更喜歡購買新建房子，而並不是這些已經經歷過多年的老房。

沃爾曼在媒體面前直言道，其實當他第一次嘗試翻新這些舊房子的時候，他心裡也有不安。他的第一間空屋距離著名的涉谷十字路口僅有4分鐘地鐵車程。他回想當時：「我確實感到害怕……我以前只從外面看過它，所以只能想像裡面是什麼樣子。我以爲裡面會很乾淨，空無一物，而且相當小，但事實並非如此。」

在他完成了第一個房子翻新時，他就迷上了這些日本的廢棄房屋，現在他已經在日本擁有了8出房子，其中七處都是廢棄房子翻新的。對此，大家有什麼看法呢？