取消普宅與非普宅標準，降低住房交易成本更好滿足改善型需求

取消普通住宅（以下簡稱“普宅”）和非普通住宅（以下簡稱“非普宅”）標準，是加快構建房地產發展新模式的一項重點改革舉措。推進這項改革任務，既要求有關城市主動施策取消相關標準認定，也離不開財稅部門對部分稅收政策文件予以優化。

在受訪專家學者看來，近期從多地及時取消或調整普宅和非普宅標準，到財政部透露正在抓緊研究明確與取消普宅和非普宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅政策，都指向住房交易成本將進一步減輕，居民改善型住房需求將得到更好滿足。往後看，針對房地產市場的稅收優惠政策還有施策空間，居民購房成本、房企稅費壓力有望進一步降低。（證券時報）