請問申請商轉公直轉，需要準備哪些資料？

膠東在線消息問題編號爲1245949的網友留言：請問申請商轉公直轉，需要準備哪些資料？謝謝！

市住房公積金管理中心回覆：您好： 轉公積金貸款（直轉）明白卡 ★ 重要提示： 1.所購住房已取得不動產權證書，原商貸正式抵押已辦妥； 2.申請人原商業貸款應是“個人住房貸款”且貸款尚未結清； 3.辦理申請轉公積金貸款時，應具備連續按期足額繳存住房公積金6個月（含）以上； 4.轉公積金貸款借款人與商業貸款借款人應一致； 5.組合貸款不辦理轉公積金貸款；轉公積金貸款不辦理組合貸款； 6.貸款申請期限不得超過所購房屋的土地剩餘使用年限； 7.所涉房屋產權明晰、無產權糾紛，未設定除原商貸外其他抵押，未設立居住權，不存在訴訟立案或在途變更，無被法院查封或被其他行政手段限制等影響抵押權設立的情形； 8.“商轉公”直轉業務實行不動產“順位抵押”登記模式； 9.符合轉貸條件的申請人徵得原商貸銀行同意後，向委貸銀行提出“商轉公”直轉業務申請，並與委貸銀行共同簽訂《煙臺市商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款直轉業務銀行意見書》。 ★辦理“商轉公”直轉業務應提交的材料： 1.《煙臺市商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款直轉業務銀行意見書》（委貸銀行出具）; 2.《煙臺市住房公積金貸款申請審批表》一式2份； ★填寫要求： ☆請使用黑色簽字筆。 ☆個人信息部分每空必填。 ☆共同借款人：指與借款人共同買房、負有共同還款義務的個人（含配偶），沒有的無需填寫。 ☆申請人、配偶、共同借款人在申請表中的簽名需要面籤。 3.身份與婚姻證明（申請人、配偶、共同借款人均提供） ⑴ 身份證 原件；（可使用電子證照） ⑵ 戶口簿（家庭戶提供首頁和常住人口登記卡、集體戶提供常住人口登記卡）原件； ⑶ 婚姻狀況證明原件，包括結婚證（可使用電子證照）、離婚證（可使用電子證照）及離婚協議書、離婚判決（調解）書等。 ☆ 配偶死亡沒有進行戶口註銷的，需提供死亡證明原件 4.購房合同 原件（二手房交易實現網上籤約的提供 煙臺市存量房屋買賣合同原件，未實現網上籤約的提供房屋所在地不動產管理部門查檔件） 5.原商業貸款借款合同 原件 6.不動產權證書（或產權人一致的房產證+土地證） 原件（可使用電子證照） 7.全額購房款發票 原件（或查檔件）