秦竈街道：黨建引領“六力共治” 擦亮生活“幸福底色”

今年以來，秦竈街道以“紅管家 通通優”爲抓手，通過黨建引領、六力共治，持續探索物業服務“最優解”，推動轄區小區居住品質和物業服務水平“雙提升”。

聚焦黨建引領，找準“紅色物業”中心點。秦竈街道堅持“黨建+網格+物業”治理模式，持續深化“紅領物業·點靚家園”物業品牌建設，推動黨組織有效嵌入物業行業，構建“社區黨總支—網格黨支部—物業紅管家—在職黨員功能型黨支部”四位一體組織體系。推進轄區內社區與物業雙向進入、交叉任職，累計吸納6名優秀物業企業黨員負責人擔任社區“大黨委”、網格“大支部”兼職委員，構建“黨建引領、行業牽頭、社區抓總、各方聯動”物業發展格局。打造“紅色物業”實訓基地,開設理論知識、物管技能等專題課程，提升物管會、物業服務企業黨組織書記隊伍專業素養。近年來，新增黨建引領物業管理服務省級示範點2個，南通級示範點5個。

聚焦多方協同，提升“紅色物業”生命力。“考慮到嬰兒車、輪椅通行不便，是不是可以在架空層安裝U型樁時，外退50公分。”秦竈街道蘇陽社區老黨員徐立德在社區紅管家“四方”聯席會議上提出建議。秦竈街道充分發揮領導“軸心”作用，牽頭建立物業管理聯動聯治服務機制，每月組織社區黨組織、物管會（業委會）、物業服務企業、居民代表召開“四方”聯席會議。視情邀請街道、職能部門負責人、在職黨員，以及律師等專業性社會組織，聚焦物業管理服務重大事項、重要問題，進行共商共治。先後圍繞小區充電設施建設、消防維修、住宅小區車庫違規住人等問題，收集意見建議30多條，實現小區事務大家議、小區決策大家定、小區管理大家評。

聚焦爲民服務，強化“紅色物業”牽引力。“現在小區每個月都開展志願服務活動，在家門口就能享受健康義診、理髮、洗車等服務，給紅色物業點贊。”提及對小區物業管理變化的感受，家住南山國際小區的李阿姨很是感概。秦竈街道堅持以黨建引領物業服務水平持續提升，推動物業服務管理更好融入基層治理，組建“紅管家”志願服務隊，成立文明宣傳、敬老助困、醫療保健、法律援助等特色隊伍8個，設置黨員示範崗、志願服務崗、平安巡防崗等“紅管家”先鋒崗20個，推出“糾紛調解、法律援助、健康諮詢”等精準服務。今年來，志願服務隊共認領志願服務項目30多個，受益業主達2萬戶。

（來源：崇川區人民政府網站）