錢江南岸地價刷新，奧體核心高端酒店作品火出圈

壹|新紀錄誕生，定鼎奧體價值制高點

11月20日，奧體博覽中心單元BJ1706-10宅地迎來出讓，在經過多家房企49輪較量之後，最終被濱江以39.5億的價格斬獲，溢價率33.85%，成交樓面價48186元/㎡，一舉打破錢塘江南岸的地價紀錄，是目前杭州地價TOP2地塊。

作爲奧體首宗“不限價”宅地，奧體一手房或將迎來新的春天。奧體新紀錄的誕生，再一次印證了杭州新中心的地位。G20峰會、亞運會相繼推波助瀾，“宇宙中心”熱度一路飆升，這裡集齊了蓮花碗、大墨鏡、國博中心、杭州之門等重量級城市配套，成爲杭州的搶手板塊。

在“擁江發展”戰略的步步演進之下，杭州從西湖時代走向錢江時代，完成了從“精神座標”到“價值堡壘”的進階蛻變。如今隨着土地市場持續走高，不僅“麪粉”越來越貴，“麪包”也將變得更加稀缺和緊俏。

貳|城市主場，催生杭州高奢競技場

當奧體牢牢佔據了城市的主場價值制高點，就造就了資源高度匯聚的磁場。

這裡地標雲集、兩岸同輝，杭州之門、萬象世界中心等200+米超高層星羅棋佈，華爾道夫酒店、託尼洛·蘭博基尼酒店、W酒店、安達仕酒店等高端酒店閃耀成羣，奧體印象城、蓮荷裡、浙江首家SKP等高級商業前仆後繼，高端大平層競相登場，城市上層資源匯流成海，讓奧體成爲杭州“國際範兒”的前沿秀場。

後亞運時代，一座錢江世紀城未來總部澎湃崛起，賡續擁江潮頭榮光，錨定“總部峰林、未來雲城”發展航向，將集聚百家企業總部，形成約350萬方總部產業生態圈，成爲杭州“奧體新中心”的未來重心所向。作爲一個兼具“城市窗口形象”、“人居改善高地”、“高端消費目的地”、“產城融合風口”的“六邊形板塊”，奧體核心區不僅是買房人的競逐場，也是一線開發商的產品力競技場，集合各種城市鼎級資源和高端ICON的奧體，必將成爲國際杭州未來發展潮向的“重要錨點”。

叄|瑰酈中心L-VILLA，奧體大平層新燈塔

國際範兒的杭州，什麼樣的作品，才能讓閱歷世界、見慣高端的杭州塔尖人羣興奮？

正踞“奧體盛會正席”，兼享“未來總部超級風口”，與奧體新地王直距離約1.9KM的瑰酈中心L-VILLA，以“蘭博基尼+勞斯萊斯”高定服務天花板，開啓杭州大平層的全新想象力。不僅擁有一整座託尼洛·蘭博基尼酒店的極盡舒適體驗，還可以享受勞斯萊斯庫裡南的專屬禮賓團隊接送機服務。

瑰酈中心L-VILLA現房實景圖

具體而言，酒店將配備全日制高級餐廳、意式莊園餐廳、旖旎花境宴會廳、Veneno堂吧、屋頂星空花園、行政酒廊、恆溫泳池和健身房等高定配套。更爲驚豔的，是酒店華蓋頂上凌空懸挑的3樓露天泳池，於此暢遊，猶如置身新加坡金沙酒店……

託尼洛·蘭博基尼酒店露天泳池效果圖

瑰酈中心L-VILLA私享總套大平層，將與託尼洛·蘭博基尼酒店建立專屬通道，400+人的大師服務團隊，24小時Room Service、勞斯萊斯禮賓車服務、專享酒店黑金禮遇、私宴團隊上門服務等，謹爲超級玩家締造身份與精神上的愉悅享受。

在瑰酈中心L-VILLA，您的日常可以如此精緻：

清晨，撥打24小時Room Service，享受酒店定製的牀邊早餐服務；披着浴袍，乘坐電梯經由業主專屬通道，抵達酒店3樓的Veneno堂吧，就能享用一杯地道的意大利純手工咖啡。午餐時分，您在酒店的高級餐廳與朋友共饗舌尖盛宴，隨後可前往恆溫泳池放鬆身心。

瑰酈中心L-VILLA業主大堂實景圖

午後，您可以在意大利餐廳享受一段美好的下午茶時光，彷彿置身於異國他鄉。商務會議可安排在酒店的宴會廳舉行，結束後還可安排酒店的勞斯萊斯禮賓車服務團隊爲尊貴的客戶送行。夜幕降臨，您在行政酒廊或屋頂酒吧中，與朋友小酌，欣賞奧體的迷人夜景。亦可預約酒店私宴團隊上門服務，爲您定製一場無與倫比的私人派對。

酒店花園意式餐廳效果圖

即使需要短暫外出或旅遊，瑰酈中心的管家服務也能讓您的日常生活瑣事變得輕鬆，無論是代收快遞、寵物照看還是私宅保潔、皮具保養等，一切都能爲您妥善安排。

當全球華宅競相追求“社區酒店化”以滿足塔尖客戶的全新需求時，瑰酈中心已然把奢侈品酒店“搬進”了家裡，整合“起居、工作、用餐、會客、運動、健身、休閒”一系列生活場景，創造了一種高品質、高效率、高濃度的生活方式，讓家與酒店融爲高度複合的整體。

瑰酈中心L-VILLA樣板房實景圖

在杭州“全面放開限價”的背景下，佔據城市核心地段，具備獨特產品力與服務力的高端產品，纔是高淨值人羣資產配置的優選。“蘭博基尼+勞斯萊斯”高定服務，僅千萬級門檻的瑰酈中心L-VILLA，正是他們的“理想燈塔”，一經取證即在奧體掀起爭藏熱潮。

百米SKP，託尼洛·蘭博基尼酒店之上，瑰酈中心L-VILLA建面約230-420㎡奢侈品級私享總套，謹獻66席，超奢實景示範區已公開，敬邀塔尖超級玩家親臨品賞封藏。