品觀點｜找政府媒合租屋就送補助！臺南啓動第四期包租代管計劃

找政府媒合租屋就送補助！臺南啓動第四期包租代管計劃 目標增加1,600戶

臺南市政府持續推動居住正義，除擴增興建公宅外，也配合中央推動包租代管政策。臺南市長黃偉哲今出席包租代管第四期計劃啓動記者會，並說明這一期將強化拓展溪北地區的包租代管服務，包括增加服務據點、加強推廣宣傳。臺南市長黃偉哲表示，臺南市目前推動的包租代管總戶數達5,513戶，第四期目標期望新增1600戶。

臺南市都發局說明，包租代管計劃鼓勵房東出租低度利用的住宅，房客參加包租代管方案，可以市場租金的8折或9折租到房屋，此外還能獲得政府補助媒合仲介費用，符合資格之房客，也能申請租金補貼，減輕租屋負擔。臺南市長黃偉哲表示，臺南推出的包租代管戶數累計第一期推出371戶、到第二期共1,732戶、第三期達到5,513戶，邀請更多民衆一同加入包租代管行列。

臺南市長黃偉哲指出包租代管4.0目標新增1600戶。(圖片來源：臺南市政府提供)

中央社會住宅包租代管計劃計入第四期，臺南市長黃偉哲表示，臺南市本期目標要再推1,600戶。此外，市府也將持續提升專業租賃服務品質，並強化拓展溪北地區的包租代管服務，包括增加服務據點、加強推廣宣傳。市府邀請更多溪北地區的房東、房客，共同加入包租代管的行列。

臺南市都發局指出，臺南市房東加入計劃，只要經委託業者媒合房客成功，政府將會補助媒合仲介費用，並提供「包租代管333」優惠，也就是「房屋稅、所得稅、地價稅」三稅減免、「公證費、修繕費、居家安全相關保險費」三費補助、以及包租代管三年服務等利多。包租代管計劃房客資格，爲年滿18歲國民，於臺南市無自有住宅，家庭成員每人每月平均所得低於49,805元，戶內動產總額低於302萬、不動產總額低於537萬元均符合申請資格。