南鐵照顧住宅容積率「210％→538.4％」…藍營質疑圖利 臺南都發局：符合規定

藍營質疑南鐵照顧住宅容積獎勵，都發局強調，完全符合法令規定。(都發局提供／曹婷婷臺南傳真)

民衆黨主席柯文哲因京華城案被羈押，臺南市議會國民黨團質疑南鐵照顧宅容積率從210％不斷增加到538.4％，以及低估土地價格等疑點；都發局22日強調，鐵路照顧住宅以公有地辦都市更新，設計容積爲315％，完全符合法令規定。

南市議會國民黨團表示，總統賴清德於臺南市長任內的南鐵照顧住宅也應調查是否涉及圖利，何以不見檢調約談？國民黨團指出，法律不該有差別待遇，柯文哲因京華城圖利案被羈押，爲何文哲因圖利被羈押，被網路批爲圖利財團是真，面對鐵路照顧住宅的圖利質疑，司法檢調是否該動起來？

南市議會民進黨團幹事長周嘉韋表示，南鐵照顧宅具公益性和京華城的圖財團私利，兩者根本是天壤之別，國民黨護航手法太粗糙，如果該說法成立，那以後政府的重大工程都不用做了，他也反問國民黨是想圍魏救趙，幫柯文哲脫罪嗎？

都發局今天澄清外界質疑並非事實，強調這是配合鐵路地下化重大建設合理維護拆遷戶的居住權益，所辦理的拆遷照顧市政建設計劃，採公有地公辦都市更新案件，極具重大公益性，經當時內政部營建署同意中央都市更新基金投資，並經行政院納入都市更新示範計劃，整個評選過程完全公開透明，並無獨厚特定廠商。

都發局也說明，照顧住宅都更案容積獎勵28.11％、開放空間獎勵21.89％，總計申請50％容積獎勵，且無另外申請容積移轉，基地法定容積爲210％，設計容積爲210％x（1＋50％）=315％，完全符合法令規定，盼各界查明，勿用政治立場看待政府照顧拆遷戶的施政。