南山區柏悅灣備案價、折扣、總價、單價、均價，折後6.5萬/㎡
南山區新房【柏悅灣】在售建面約36-166㎡公寓，單價6.5萬/㎡起，總價280萬起，帶精裝交付，燃氣+陽臺。柏悅灣周邊的交通便利，包括地鐵站、多維路網和綜合樞紐，爲居民提供便捷的出行條件。同時，周邊的商業配套和文體地標豐富多樣，滿足居民的日常生活需求。
深圳【恆裕柏悅灣】於三灣核心，構築城市精英理想生活爲總部人才，締造頂級圈層高階追求
35載恆裕集團，專注豪宅，定義豪宅，革新豪宅
以城市核心資源運營專家的定位，在深圳核心地段，持續締造地標級匠心鉅著
恆裕柏悅灣開發商售樓處諮詢/看房電話☎☎：400-083-0338（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！
整個片區聚集深圳50%的世界500強、40%的上市公司、20%的國家高企。形成30公里級的總部經濟軸帶，成爲一個影響世界的超級總部半島，正是位於這樣的一個核心地段，周邊產品收益也表現優秀。像柏悅灣南面的晗山悅海城，38㎡戶型租金8500元/月起；東面1.3公里的深圳灣公館，88㎡戶型租金24000元/月；可見，柏悅灣未來約36-77㎡1-4房的投資回報率也很可觀
在深圳灣，恆裕集團率先開發的恆裕濱城，創造了深圳豪宅史上房價蝶變的最高天花板，爲當時入手業主帶來極爲可觀的紅利價值。
而在高端資產打造上，恆裕深圳灣、恆裕前海金融中心等，更是憑藉一線稀缺海景資源和高品質優勢，引發全球富豪集聚，成爲灣芯貴重資產代表名片。
項目詳情
開發商：恆裕集團世紀星源
佔地面積：2.5㎡
總建面：約37萬㎡
產權：40年(20-60年)
套數，3400戶（部分3證合一所以不到3400戶）
戶型：36-42-43-48-59-77-97-226-253㎡
車位比：1400（一路之隔10萬㎡南山文體中心預計3萬㎡停車場幾千個車位。25年動工）
梯戶比：公寓5梯24戶 商辦6梯20戶
價格：6.5-8萬
交樓標準：國際頂級品牌豪裝帶傢俬（部分可選簡裝）
物業公司：恆裕物業
物業管理費：9.9元/㎡
容積率：11.6
綠化：30%
交樓時間：25年12月（可能會提前半年交樓）
售樓熱線☎：400-083-0338
建築類型：公寓商辦
層高：3.6-4.5米
使用率：單層75-78% 雙層150%左右
樓層高：1單元5-40層-2單4-43層元商辦43層，3-4單元4-48層
棟數：4棟
水電：公寓民水民電（商辦：商水民電）
燃氣+陽臺：公寓通燃氣帶陽臺，商辦96㎡及以上有燃氣帶陽臺，小戶型無燃氣陽臺
在售戶型:
36㎡1房1衛260萬
43㎡3房1衛290萬起
48㎡3房2衛320萬起
59㎡2房1衛380萬起
77㎡4房1衛540萬起
96㎡4房3衛690萬起
225-253㎡4+2房6衛1650萬起
恆裕柏悅灣開發商售樓處諮詢/看房電話☎☎：400-083-0338（中介勿擾）
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恆裕柏悅灣由2棟47層高公寓與2棟42層商辦組成項目自帶·約2.2萬㎡潮流商業·約5000㎡精英會所·約8000㎡北大光華管理學院（北大光華瑞思樓）·約2500㎡清華大學港澳研究中心·約1600㎡六班制公立幼兒園共同組成約37萬㎡垂直綜合體——200米深灣超級地標
區域•地段
【超級總部半島之核——超百萬人才的中央智區】柏悅灣位於由深圳灣、蛇口灣、前海灣圍成的南山半島，也是“超豪半島”；南山半島串聯7大總部基地，吸引大批諸如騰訊、大疆、阿里巴巴等行業龍頭企業，以及大批總部企業入駐，未來將吸引260萬人才聚集
【三灣七總部環繞——澎湃世界的中國封面】深圳三灣作爲粵港澳大灣區、先行示範區雙區核心載體，已建設成爲獨具特色的灣區城市新中心，在全球經濟版圖中佔有重要一極。
交通配套
【南油西站地鐵上蓋——六維立體交通】·軌道交通：地鐵9號線南油西站上蓋，1/2/5/11/12號線南山站，13/15號線（建設中）四海站環伺。
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教育配套
項目周邊教育資源豐富，周邊有荔海春城幼兒園，春天幼兒園，晗山悅海幼兒園，南油小學，南海小學，南山小學，深大附屬教育集團外國語學校，育才三小、育才二中、深圳大學附屬教育集團後海小學及蛇口科愛賽國際學校等優質學府。引入了北大光華管理學院（瑞思樓）、清華大學港澳研究中心兩所高校資源，更多人才資源和學術交流互動將在此交匯，帶來別樣的圈層體驗。
醫療配套
三甲護航；開車15分鐘內可達三級甲等南山區人民醫院、周邊二級甲等綜合性醫院爲蛇口人民醫院、聯合醫院、南油醫院、南山區婦幼保健以及未來的太子灣醫院，優質醫療資源爲健康生活護航。
商業配套
1公里範圍內彙集了深圳最頂級的商圈、萬億級市政休閒及公園等公建配
頂級商圈：深圳灣萬象城、深圳灣1號·灣匯、海岸城三大商圈環繞；
頂級閒娛配套：保利劇院、人才公園、深圳灣體育中心、深圳灣濱海休閒帶，另外有深圳灣廣場（在建）、東角頭歌劇院（待建）、深圳科技生活館（規劃）、深圳創意設計館（規劃）、南山少兒圖書館（規劃）城市級配套咫尺盡享。
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生態配套
500米就是大小南山，一路之隔就是南山文體中心[ 3山1海1廊8園 公園綠境 ]毗鄰四海公園及大南山公園，聚集“山海廊園”13處山海城市景觀資源。3山：大南山、小南山、赤灣山
圈層價值
深圳頂級豪宅半數聚集於此，堪稱深圳頂級圈層標杆，世界精英齊聚於此，世界500強領袖居住首選之地。（深圳灣1號、華潤悅府、華潤瑞府、恆裕濱城、翡翠海岸、卓越維港、寶能太古城、曦灣華府等）
平面•戶型圖
公寓36㎡1房2庁1衛一層4戶西北朝向看前海灣跟城市景觀跟東南朝向看深圳灣跟大小南山
42㎡3房1衛東北看深圳灣+城市景觀跟西南朝向看前海灣跟大小南山
59㎡2房1衛一層2套西南朝向看城市景觀+前海灣
77㎡4房1衛一層4套端頭位置東北，西北，東南西南，雙面採光景觀4面景觀
48㎡㎡3房2衛東北看深圳灣+城市景觀，西南看前海灣+大小南山
96㎡4房3衛一層2套雙面採光，西南前海灣+大小南山，東南深圳灣+大小南山，東北深圳灣+城市景觀
225-252㎡4+2房6衛，東北深圳灣+城景，西北前海灣+城景，東南深圳灣+大小南山，西南前海灣+大小南山
深圳【恆裕柏悅灣】
當豪宅專家恆裕集團，以前瞻未來的格局與視角
放眼深圳南山，精研城市精英追求與理想的豪宅新作，即將驚豔超級總部半島
深圳灣、前海灣、蛇口灣三灣圍合
集聚30公里級總部軸帶，得天獨厚成爲超級總部半島
這裡不僅彙集了
後海金融總部基地、前海深港現代服務業合作區、蛇口國際海洋城、深圳灣超級總部基地、南山高新科技園、騰訊全球總部、留仙洞總部基地
七大世界級總部基地
更將匯聚近260萬世界級總部人才
成爲年輕精英追求價值、
實現夢想的不二之選
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超級總部半島勢必成爲，引領世界、萬衆矚目、人才雲集的，價值城央
作爲佔位超級總部半島之核的，深灣鼎新作品
柏悅灣將“精奢”發揮到了極致，凝萃三灣，核心佔位
地鐵九號線南油西站上蓋物業
禮聘全球知名設計團隊
集聚大師非凡造詣，從建築設計到園林規劃
從幕牆顧問到會所設計，從室內設計到空間研磨
以極致精工，匠造深灣200米超級地標
恆裕集團又一匠心力作—— 柏悅灣，城市展廳璀璨綻放，極致空間安放塔尖生活理想
精奢會所締造高端社交私域，比肩國際的輕奢潮流生活方式
即將以顛覆之勢改變豪宅定義，超級總部半島之核
深灣鼎新地標，誠邀與您共鑑
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