南科發展潛力股「佳順寓安」！低公設比、完善生活圈

今年中央增設13.9億預算改善南科周邊交通，臺南市長黃偉哲指出，南科、安南、永康是臺南明顯人口移入較多的區域，因此要擴大該區的發展來串連南北岸的產業線；且爲了因應科學園區的發展，周圍建設成爲市府施政重點，區域繁榮指日可待。

臺南市長黃偉哲指出，南科、安南、永康是臺南明顯人口移入多的區域，要擴大該區的發展來串連起南北岸的產業線。(中時新聞網攝)

據統計，近十年安南區的人口都屬於正成長，區內有和順、總頭寮、新吉、臺南科技4大工業區，提供多元就業機會，且區內重大建設都是現在進行式，包含北外環道的串聯，成爲南科通往市區的首站地段；加上施工中的北環二期，以及國道一號增設北外環交流道工程，未來南北交通將更加順暢。南科後勢發展強勁，也接連帶動周邊房市熱潮，其中，新建案「佳順寓安」因擁有區域內大樓最低公設比，引起民衆高度關注。

「佳順寓安」因擁有區域內大樓最低32.1%公設比例，引起民衆高度關注。(中時新聞網攝)

佳順寓安預計明年第三季完工，千坪基地開發，32.1%低公設比，雙棟建築排列互不阻擋，住家規劃5拼及7拼。生活機能佳，不僅鄰近安和商圈、中洲寮商圈，附近還有市立第四幼兒園、安順國小、安順國中；鄰近南臺灣第一座BOT醫院、市立安南醫院等醫療資源。在低公設與生活機能完善的條件下，受到自住客、小家庭、區域換屋族，以及南科新貴等族羣的青睞。

在目前房型微坪化的世代下，能夠擁有低公設、高效空間、享有完善生活機能，以及區域建設發展潛力強勁的住宅，「佳順寓安」絕對是值得好好把握的選擇。