萬萬沒想到！橫琴LOFT僅需1.6萬/平，實用率約100%！
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臨近年底，2024年即將落幕，屬於一年的樂曲來到最終章，不少項目迎來了交付季。
而橫琴，迎來了自己的第一個交付LOFT。
你可能已經猜到是哪個項目，畢竟它身上光環甚多，光是“第一”的名頭就不止一個。
這種背景下，橫琴粵澳深度合作區地標級商業綜合體——橫琴新時代廣場（備案名：橫琴萬象世界）4.9米LOFT的首次交付，無疑是歷史性再突破：
首先，它是橫琴第一個簽訂綜合治理協議的；
其次，它是橫琴第一個辦理施工許可證的項目；
現在，它更是橫琴第一個交付LOFT的項目！
作爲橫琴粵澳深度合作區商辦樓盤綜合治理的第一個先行試點項目，項目每一步都一馬當先。（來源：南方+）
來感受一下迅捷的動作：5月30日簽訂《綜合治理協議書》，8月2日取得《建築工程施工許可證》，9月約4.9米層高LOFT亮相，11月23日的首批4.9米LOFT正式交付！
現場直擊，完美交付
它又領跑橫琴
來看幾張交付現場的大圖：
|交付現場
開發商把交樓流程拿捏得行雲流水，每個環節對接順暢，保證不出差錯，堪稱“收樓界的優等生”。
管家還向業主耐心講解家裝細節，現場還配備專業驗房師，保證百分百滿意向業主交付。
|交付現場
做到橫琴首個交付LOFT的意義，不言而喻。
一方面，現在的市場，能常規交卷就很難了，而項目做法，相當於第一個交卷，給足市場信心。
另一方面，敢高喊“第一個交付”，以強者之姿領跑，也意味着開發商的實力硬核，領先交付，值得託付。
作爲投資177億元打造的地標級商業綜合體，項目共約145㎡的恢弘體量，集合總部辦公、高端酒店、創意辦公、萬象商業等於一體。
此時此刻，從高空來看，一座航母級大城加速進入兌現期，展現出地標級風采。
10萬㎡商業，有了煙火氣
在橫琴，擁抱千萬灣區人流
今天的橫琴，連接珠澳的樞紐地段，及港珠澳大橋的蓬勃流量，已經一度刷新灣區認知，成爲公認的全新風口，所撬動的流量更具想象。
來看一組數據：
灣區流量池，實至名歸。
這樣洶涌蓬勃的人氣背後，所蘊藏的商機，又將是一個怎樣的天量數字？
想必大家都懂。
而項目所在更是上萬高淨值人羣所在。
一路之隔就是澳門大學橫琴新校區（規劃中)，另一邊則是重點產業孵化平臺，更不用說還有享譽全國的文旅IP以及不斷流量創新高的口岸。
值得一提的是，澳大新校區的建設，最近明確了時間節點。
澳門大學校長宋永華在與媒體交流時表示，澳大橫琴新校區項目擬明年起全面建設，爭取2028年建成並投入運作。（來源：澳門日報）
新校區待建成後將增收8000名學生，將設醫學院、工學院、信息學院和設計學院等，同時與各大國際高校推進合作辦學，目前已與里斯本大學醫學院簽訂了合作辦學協議。
可以想象，隨着產學研的推進，這裡將成爲10000+名澳大師生學習、科研、創業的熱土。
上萬的高淨值人羣，源源不斷的國際人才，租賃需求擺在眼前。
|區位示意圖
不止有超越同城的交付兌現力，更有持續進階的配套，項目有多難得，一切皆可細品。
在寸土寸金的橫琴，項目10萬平商業開始有了煙火氣，已經引進了一批優質商業——
蟲影神奇動物樂園、蕉下、挪客、奢石手工意大利麪、長春裡野餛飩燒烤、琴記茶餐廳……
交付就可過上家門口下館子、逛超市的日子了。
|商業實拍
洋溢着溫馨與活力的城市氛圍，在此展露無餘。
閒暇週末，各種戶外嘉年華、運動會在這裡輪換舉辦，隨時隨地，就能蹦迪歡唱、犒賞味蕾，盡顯都市潮流的格調和關懷。
比如，最近正在舉行的毛孩子運動會，還有一系列攝影、義診、講座活動，爲愛寵家庭提供撒歡場地，有趣又有溫度，吸引大波家庭客羣。
|毛孩子運動會現場
可以說，無論是對業主，還是商戶，這座地標級大城，都拿出了100%的用心和誠意。
交付給力，產品更給力
4.9米層高，使用價格9xxx/平
單憑兌現力，項目還不足以被市場如此追捧，真正讓它“封神”的，正是我們接下來要說的。
01.
封神回報率：收益超越理財手段
針對橫琴新時代廣場的租金回報率，我們來算一筆賬。
目前項目在市面上，40㎡左右SOHO租金可達到2000元/㎡。
而目前項目主推的LOFT爲60-80㎡左右，買一層得兩層，相當於2000元/月X2租金收益，年化收益率達到約5%。
而目前珠海住宅成交單價約2.12萬/㎡，一套約80㎡住宅總價約160萬。
對比之下，橫琴新時代廣場，目前總價僅百萬內，用更低的成本撬動了超乎想象的收益。
現在很多人喜歡把錢放銀行，據統計，目前銀行1年期定存，利率基本都在2%以下，四大行5年期沒有超過3%的。
| 模擬測算表，具體以實際收益爲準
而項目約5%的年化收益率，不僅爲投資者提供了一個穩定而可觀的現金流，而且能夠在一定程度上抵禦通貨膨脹的影響，實現資產的穩健增長。
這意味着，擁有一套橫琴新時代廣場的LOFT，相當於一個資產安全島，其自用功能、經營收益、長遠溢價空間，都是股票等虛擬投資所沒有的。
02.
百變大空間：4.9米層高，買一享二
在產品功能性方面，項目可以實現經營與自用之間的靈活切換，滿足了不同業主的需求。
其一，層高做到約4.9米，突破了普通LOFT的“天花板”。這個尺度，放眼橫琴也是首屈一指。
產品局部還採用挑空設計，體驗感就更加開闊。
其二，建面約60-80㎡，4.9米做成兩層，買一層用兩層，使用率大大提高，兼顧社交與私密性。
一層辦公、衛生間功能覆蓋，會客還是辦公，可以自由切換；二層則是私密空間。
出租或是自用亦可，可見使用率之高。
正值首批LOFT交付，項目推出全新示範區板房，以其創新的設計和實用的佈局，爲業主和投資客展示了天際的更多玩法。
利用開闊的格局和靈活的空間佈局，爲多元化的商業業態提供了無限可能。
除了美業，公寓產品還可以打造文創、咖啡、珠寶、音樂培訓等多種業態。
無論是追求藝術氛圍的創意人士，還是尋求悠閒生活方式的咖啡愛好者，亦或是致力於培養音樂人才的教育者，都能在這裡找到屬於自己的一片天地。
最後，房姐要強調的是，今天橫琴新時代廣場的交付，是業主的盛大收穫，更是橫琴全新時代的開啓，一個關於交付、兌現的時代。
我們收到消息，項目推出“總價百萬內橫琴雙層loft，單價16666元起，使用單價9字頭”，優惠截止11月30日，正在尋找優質投資標的的你，務必把握機會！
（文章來源於：珠海房姐）
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