名媛陸勝文賣帝寶　二次標售仍無人接手

▲名媛陸勝文持有「帝寶」D棟21樓今（22）日再度委託臺灣金服標售，最終仍以流標收場。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／臺北報導

時尚名媛陸勝文名下一戶帝寶豪宅，本月15日委託臺灣金服進行第一次公開標售，開出底價7.5億，拆算每坪約279萬元的高門檻，結果以無人投標收場，今（22）日再度舉行第二次標售，開標現場冷清，最終再度出現無人投標，淪爲流標。

該戶位於帝寶D棟21樓，據臺灣金服公告，此次取消投標門檻放寬資格，只要出得起7,100萬保證金皆具有投標資格，不過仍設有底價，採不公開，臺灣金服表示，超過底價的最高價可直接得標，若所有標單都沒超越底價，投標人則另有三次的加價得標機會。

不過，即便修改投標門檻仍舊淪爲流標，對此，臺灣金融資產服務經理林雨利指出，因爲此次沒有公告底價，代表「沒有底價過高的疑慮」，因此，日前的確吸引約10組的意願者來電洽詢，對於流標一事，「的確有些意外」。▲現場開標情況。（圖／記者葉佳華攝）臺灣房屋智庫發言人張旭嵐則表示，雖然該物件本身條件好，但市場仍對於價格有更多的下修期待，加上市場不乏新豪宅選擇，因此研判高資產族的意願不高。

此外，林雨利也透露，因委託主曾要求希望能每週都拿出來標售，以增加曝光率，不過，由於公告時間距離標售時間僅相隔一星期，導致作業時間太倉促，因此，他指出，將會與委託主進行溝通並建議拉長作業時間，「或許兩週的時間會比較適合」。▼近年帝寶交易狀況。（圖／住商機構企研室彙整）