民衆認爲目前買房最能保值的三原因

利率低、投資及投機需求以及貨幣寬鬆政策，民衆認爲買房最能保值。（圖＼黃惠聆攝）

因利率創歷史新低、投資及投機需求增以及貨幣寬鬆政策， 民衆認買房成爲資金避險首選！根據永慶房屋網路會員調查，51％受訪民衆偏好房地產作爲資金避險標的，此一比率更創10季以來新高。

永慶房屋業管部協理謝志傑表示，根據永慶房屋網路會員近期調查顯示，房地產不但是消費者資金避險的首選，其佔比更較上季增加3個百分點，達51％，是10季以來新高。

謝志傑說，在全球各國大量印鈔，市場資金氾濫，消費者對於「錢變薄」的預期性心理，自然而然找尋保值避險的標的，而房地產價格具有僵固性，漲跌不若金融商品波動劇烈，同時具有收租效益，在國內目前低利環境持續的情況下，需要負擔的房貸利率也低，使房地產成爲消費者心中最佳的資金避險標的。

至於認爲黃金保值的佔比則低於20％以下，在2019年第四季時，認爲黃金和房地產可以保值的佔比相差不遠，都落在35％上下，然而在今年第二季之後，看好黃金和房地產的佔比明顯拉大。