買氣溫和回升 1月房貸及土建融餘額續雙創新高

根據央行公佈的統計,當月房貸餘額連續36個月創歷史新高,年增金額達4,303.5億元、年增率6.15%,較去年12月底小幅減少0.09個百分點,其中土建融年增率再上揚至12.74%,增幅創98個月以來新高。

目前房市仍是自住客爲主力支撐的結構,根據聯徵中心統計,自住購屋人佔比約87.5%。去年下半年開始買氣熱度升溫,第四季更熱滾滾,12月達到高峰,餘額年增率睽違近十年後再衝破6.0%之上達6.24%、創113個月新高。

1月建築貸款餘額年增率上揚至12.74%,增幅創98個月以來新高,且連八個月達二位數,延續去年以來年增率逐月擴大趨勢不變,依央行統計,餘額年增2,377.49億元,年增率轉正已連續37個月。