陸客不來　風景區旅館住房率只剩6成

▲陸客來臺人數縮減，一般旅館業經營受到衝擊，其中以高雄、風景區旅館的住房率下修最多。（圖／記者遊琁如攝）記者葉佳華／臺北報導

陸客來臺人數急凍，觀光旅館業經營受到衝擊，據統計，臺北地區旅館的住房率已從75.76％下降至約70％，而高雄地區甚至跌破7成的住房率，下調至66.95％，就連風景區的旅館平均也只剩下約60％的住房率。

根據交通部觀光局統計，臺北、臺中、高雄三都以及風景區的整體住房率皆呈現下滑，其中以高雄及風景區的跌幅最爲明顯，已經回到2012、2013年水準，甚至高雄的一般觀光旅館目前正面臨五成住房率的保衛戰，而風景區則因陸客減少，加上不少遊客偏愛特色民宿，使一般觀光旅館更是下滑5％來到42.74％。

宏大國際資產總經理陳益盛認爲，陸客縮減的確對旅館業造成很大沖擊，以旅館等級而言，初期對中、低價位的旅館影響顯著，來客量驟減造成整體住房率下滑，尤其南部及風景區，甚至營運可能已出現虧損，而一般觀光旅館也因大選及部分新開商旅替代效應影響，今（2016）年第2季以來住房率已逐漸有些下調。

不過，臺北市蛋黃區則因自由行旅客增多，仍有12家觀光旅館住房率維持在80％以上，陳益盛表示，臺北市的旅館市場仍有成長空間，但趨勢將傾向朝更高端的客戶，或更精緻的品牌及經營型態，他說「臺北市的旅館市場要買的很多、要賣的很少，市中心只要有整棟出租或出售，一定是兵家必爭、衆人青睞的焦點。」▼2015年及2016年臺灣觀光旅館住房率分析比較表。（圖／宏大國際資產提供）