陸23城房市取消限購 50城支持以舊換新

提振低迷房市，截至5月9日，大陸西安、成都、杭州等23城全面取消限購。圖爲浙江杭州桐廬一建案。（中新社）

爲提振低迷房市，截至5月9日，大陸西安、成都、杭州等23城全面取消限購，也有逾50城表態支持住房「以舊換新」。首都北京雖鬆綁五環外限購以刺激房市，但美媒報導，對大部分居民而言，五環外的高房價仍令買房遙不可及，政策挨批「四不像」，民衆難以受惠。

大陸央視財經報導，據統計，全大陸共計50多個城市對限購政策鬆綁，其中西安、成都、杭州、佛山、東莞、廈門、南京、蘇州等23個城市全面取消限購。一線城市如北京放寬五環外限購；上海放寬單身限購；深圳縮短非戶籍人羣社保繳納年限、多孩家庭可再購1套房；廣州放開120平方公尺以上住房限購等。

除放開限購外，大陸許多城市也在不同程度鬆綁優化住房政策。截至目前，全大陸已有超50城表態支持住房「以舊換新」，此外，還涉及放寬公積金貸款政策、購房補貼、取消首套房商貸利率下限等措施。

而全大陸房地產調控最嚴格的北京，4月30日也發佈通知指出，在執行現有住房限購政策的基礎上，允許在北京擁有兩間房的北京籍居民家庭、在北京擁有一間房的京籍單身人士、在北京擁有一間住房且連續5年在京繳納社保或個稅的非北京籍居民家庭和單身人士，在五環外能新購買一間房。

但美國之音報導，在大陸政府嚴格控制房價之下，就算經濟下滑，房價也居高不下。在北京五環以內的房價貴得不是一般人可以負擔得起；五環內的房子就算只是60平方公尺左右，售價也高達600多萬元（人民幣，下同，約合新臺幣2720萬元），根本不是一般月薪階級可以買得起。

對於北京大學醫學法學教授劉瑞爽等收入較高者來說，在北京市區買房子也是不容易的事。他斷言從未考慮過再買一間房子，「因爲房價實在太高」。而在北京讀大學的黃志雲則表示，根本不知道什麼人可以受惠，批評政策是「四不像」。