樓市沸騰了：業主漲價800萬，多家房企漲價！

連續幾天的股市行情，不僅幹翻了上交所的服務器，也讓場情緒完全扭轉。

和股市相比，雖然達到股市的行情所需資金量無法放在一起進行對比，但那種亢奮的情緒卻不遑多讓。

高層會議首次公開提出的“止跌回穩”，標誌着對房價下跌的趨勢大喊了一聲“停”，並在政策層面採取更加積極有效的措施，，促進市場逐步迴歸理性。

當然，“止跌回穩”並不只是一句口號，背後的一攬子政策涵蓋了從供給端到需求端，從土地市場到金融市場，已經形成一個完整的體系。

央行隨機就宣佈降準50個基點，並下調公開市場7天期逆回購操作利率。

兵貴神速，政策從制定到落地不過三天時間。

時不我待，市場上很快作出了正向反應。

在前天的文章中，環環寫道，往日那些華麗璀璨和高大上的發佈會又殺回來了，那些熟悉而永不過時的詞彙——重塑高端人居，矗立於時代的地標，比肩世界豪宅的品質，與城市共生演進等，在很長時間裡，又會成爲行業從業者常用的燙嘴詞彙。

保利推出的“保價計劃”覆蓋了其旗下多個城市的項目，西安保利、四川保利、濟南保利、成都保利及廣東保利等聯合出手，氣勢如虹，一副爲了去化不惜一切代價的做派。

南京招商的一個項目則推出了“買房送20萬股票”的活動，在股市行情大好的情況下，這種活動頗受歡迎。

更有一些房企迫不及待地開始漲價。

9月28日，河南卓凱置業宣佈旗下項目——常綠·金水宸苑，自2024年9月30日24:00起，在售房源售價上漲2%。銷售人員解釋，支撐項目上調價格的底層邏輯是，項目進展迅速且市場反響熱烈，銷售速度超乎預期；項目預期價格爲1.8萬元，與現在的銷售價格存在一定差距，目前屬於虧本銷售。此外，最重要的是一系列有利於房地產市場的政策措施給了他們漲價的底氣。

河南卓凱置業並不孤單，因爲在此之前，成都嘉禾興房地產開發有限公司就做了出頭鳥，其發佈公告宣佈，將上調旗下所有在售項目的房源單價。巧合的是，幅度也是2%。

“漲不漲價是房企的自由，但漲價解決不了基本問題，還是得提高老百姓的收入。”

“房價還沒穩定呢，就迫不及待漲價？”

“漲我就不買了，本來還在觀望，又搞這一套那就乾脆不買算了，真的很討厭被拿捏的感覺。”

“兩個月前，寶馬宣佈退出價格戰，並且漲價，結果銷量直接跌了一半。”

在微博上，相關的熱搜話題之下充斥着諸如此類的論調，大部分是不理解和嘲諷。

其實，房企這種2%的漲價幅度，充其量不過是在試探市場情緒，不必當真。

但是，當很多人還在微博論戰，打口水仗的時候，那些行動派的有錢人已經按捺不住，直接出手了。

9月27日，上海翠湖天地六期開盤，套均總價接近1.1億元的頂豪吸引了272位富豪。108套豪宅當日售罄，共計攬金119.79億元，刷新了中國億級豪宅日光紀錄。

最貴的一套達到3.56億。

同一天，上海套均總價約1500萬元至3300萬元的中海領邸玖序三期開盤，同樣實現了日光，延續了此前該項目兩次開盤即售罄的紀錄。

彩繡光翻座，微摯出舂磨。

有些人的華蘼，是有些人窮盡一生也無法理解和達到的高度。

這個世界的魔幻程度，永遠超乎我們的想象。

二手房業主的底氣也上來了，開始漲價的業主越來越多。朋友圈有中介在吐槽，帶看的一套300萬的房源，業主提價15萬。

這與深圳業主的提價幅度相比，不過是小巫見大巫。

最近一張瘋傳的熱圖中，網紅盤華潤城的業主把掛牌價臨時上調了800萬。

市場層面，廣州南沙取消限購後，其他三個一線城市的政策成爲萬衆矚目。

昨天，任澤平發帖聲稱，北京可以放開五環外和大戶型的限購，社保5改1或2。廣州，深圳，上海可以全面放開限購。

他稱房地產是週期之母，第一大支柱行業

看來，儘管曾經設想了種種替代方案，但房地產的地位仍舊難以撼動。

關於北京五環外取消限購的小作文已經熱度很高了。

有錢人的資金流向和核心城市的政策永遠是值得關注的風向。