連五年增加！臺中年輕人大舉往這區購屋 專家點2優勢

太平街景。 圖／東森房屋提供

大臺中地區房價飆漲，很多年輕族羣爲了一圓買房上車夢，把目光轉移到相對外圍的區域，用通勤時間換取可合理負擔的房價。東森房屋研究中心彙整實價資料指出，太平區是許多年輕族羣的置產首選之一，2023年太平區35歲以下年輕房貸族申貸件數865件，佔全區申貸總件數2,163件的40%，該一比例已連續五年走揚，並創下自2015年以來、近九年新高。

東森房屋太平樹孝加盟店副店長陳怡豪指出，太平房價親民，又有交通利多爲區域房市增加能見度，因此受年輕首購族的青睞。

陳怡豪指出，最近幾年的確有很多來自臺中市中心的年輕客羣轉移到太平買房，一方面，太平房價基期低，目前太平的中古屋房價仍普遍落在2字頭上下，與臺中市中心動輒3~4字頭以上的房價相比，民衆的購屋負擔相對較輕。

另一方面，國道1號增設銜接臺74線系統交流道、市民大道改善工程、以及屯區捷運的建設規劃，都爲太平房市發展增加了不少想像空間，吸引精華區外溢買盤進入太平區。

陳怡豪表示，太平可以劃分爲南太平和北太平兩個區塊，兩區各有優勢，目前北太平較受年輕族羣的歡迎。北太平擁新光特區、樹孝中山商圈、藝文中心等多個成熟商圈，居住環境相當優越，而且緊鄰臺中市中心，聯外交通便捷。

目前北太平以屋齡20年上下、總價1,500萬元左右的中古透天買氣最佳，中古透天坪數實在、土地持分高、居住空間寬敞，無論買來自住或長期置產都是很不錯的選項。

東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，去年下半年以來，在新青安的鼓舞下，首購買盤大量出籠，太平憑藉房價基期低、交通利多等優勢，成爲臺中年輕首購族的一級戰場，預估未來重點交通建設建成後，交易量能仍有補漲空間。

近5年太平區35歲以下年輕房貸族申貸情況。 資料來源／東森房屋提供

東森房屋太平樹孝加盟店副店長陳怡豪指出，太平房價親民，又有交通利多爲區域房市增加能見度。（圖爲太平街景、東森房屋提供）